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9月17日公布的一项调查, 在大巴黎地区25岁至45岁的家庭中,不到五分之一有能力在巴黎购买符合其所需的一套房产, 45岁以上的家庭能够这么做的比例接近50%。
据法新社报道,巴黎多菲纳大学和法国房地产信贷银行(CREDIT FONCIER)联合制作的这项“购房能力”(CAPACIM)调查指出:“未来买主的购房能力大大取决于本人的年龄”,尤其是在首都巴黎。
调查指出:在大巴黎地区25岁至45岁的家庭中,只有18%有能力在巴黎购买符合其所需的一套房产,45岁至60岁的家庭有此能力的比例为47%,60岁以上为55%。
调查指出,在外省,这种购房能力的“代际差距”较弱。调查显示:25岁至45岁的家庭最容易买房的城市是南锡(71%)、斯特拉斯堡(66.7%)、雷恩(63.2%)以及图卢兹(60.9%)。
这项调查涉及2007-2012年的房市情况。调查指出:最近6年期间,“房地产价格上涨对已经是房东的人有利,其房产机械性地升值”。
来源:法国中文网
平均而言,“‘第二次买房的人’的购房能力(外省为88%,巴黎除外的大巴黎地区为85%)是‘首次买房的人’(外省27%,大巴黎地区29%)的三倍。”
调查指出:“虽然调查涉及的时期属于危机时期,而危机经常对家庭的偿还能力不利,在房价和利率方面出现的变化对房地产购买力的影响更大,胜于家庭收入或财产的变化。”调查指出:平均十分之六(61.7%)的家庭有能力在这项调查涉及的外省10个大城市里购买符合其所需的一套房产。54.7%有能力在巴黎除外的大巴黎地区19个城市里购买符合其所需的一套房产。三分之一(34.1%)有能力在巴黎购买这样的一套房产。 来源:法国中文网
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