加拿大华人论坛 德国生活租售比的计算



在加拿大




rt,我一直没有弄清楚,大家说的租售比是怎样计算的,求指点

1.年冷租和(房子价格+购买房子nebenkosten)比较
2.(年暖租-年hausgeld)和(房子价格+购买房子nebenkosten)比较
3.年冷租和房价比较
4.(年暖租-年hausgeld)和房价比较

本人觉得2才是真正的租售比的计算。感觉其他的有水分。

有不对的地方请提示





评论
我认为,简单算法:房价除以年冷租
精确算法是买房总支出除以年净收入

没搞懂Hausgeld到底包括什么东西

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