加拿大华人论坛 德国生活中中家庭买房Notar要求Ehrvertrag怎么办？

在加拿大

我们俩都是中国护照长居。夫妻结婚在领事馆办的，没有什么Ehrvertrag,估计Notar那边又要花钱了，哎到处都是要钱的，有人有类似经验吗？

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我们中中家庭就没要，只是问了一下在房产证上是不是各占50%。要不你们换个notar试试看？

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不是真的要！就是问你们怎么分配房产计划 你就直接说没有Ehrvertrag就可以了！我跟你情况一样！不用花钱！

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您家不是各占一半?
打个电话问下Notar,是不是一定要提供公证过的Ehrvertrag?

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Ehevertrag 不是Ehrvertrag

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这个Notar在我们合同预览版上写了一段话
Auslandsberührung
Die Erwerber erklären:
Herr  xxx  und  Frau xxx  sind  jeweils  ausschließlich  chinesische
Staatsangehörige.
Herr xxxx und  Frau  xxx  sind  nach  meiner  aus  der  Verhandlung
gewonnenen überzeugung und der eigenen Erklärung der deutschen Sprache
hinreichend kundig.
Wir  haben  am  [???:»  in  [???:»  die  Ehe  miteinander  geschlossen.  Zu  diesem
Zeitpunkt hatten wir die vorgenannten Staatsangehörigkeiten.
Einen Ehevertrag oder einen Vertrag über die Rechtswahl des für unsere Ehe
anzuwendenden Güterrechtes haben wir bisher nicht geschlossen.
Wir gehen deshalb davon aus, dass für unsere Ehe das Güterrecht der Volksrepublik China gilt.
Wir wählen für die güterrechtlichen Wirkungen unserer Ehe hinsichtlich unseres
gesamten  im  Inland  belegenen  jetzigen  und  zukünftigen  unbeweglichen  Vermögens  das  deutsche  Recht.  Eintragung  im  Güterrechtsregister  soll  derzeit
nicht erfolgen, wir bevollmächtigen uns aber gegenseitig unwiderruflich alle für
- 22 -
die  Eintragung  erforderlichen  oder  zweckdienlichen  Erklärungen  abzugeben
und Rechtshandlungen vorzunehmen.
Diese Rechtswahl soll nach Möglichkeit nicht nur imInland gelten.
Wir sind von dem beurkundenden Notar darauf hingewiesen worden, dass
-  der Notar ausländische Rechtsordnungen nicht kennenmuss, er über diesen  Inhalt  nicht  belehrt  und  auch  keine  Beratung  oder  Betreuung  übernommen hat;
-  die Rechtswahl beschränkt ist auf das im Inland belegene unbewegliche
Vermögen  und  zu  einer  Güterrechtsspaltung  führen  kann,  die  zu  rechtlichen Problemen führen kann;
-  die Rechtswahl im Ausland möglicherweise nicht anerkannt wird und der
Notar hierüber nichts aussagen kann.
Wir  sind  von  dem  beurkundenden  Notar  ferner  darauf  hingewiesen  worden,
dass  die  Rechtswahl  nur  Wirkung  für  die  Zukunft  hat und  aufgrund  dieser
Rechtswahl  hinsichtlich  unseres  gesamten  im  Inland  belegenen  jetzigen  und
zukünftigen  unbeweglichen  Vermögens  der  gesetzliche Güterstand  der  Zugewinngemeinschaft des deutschen Rechts eintritt.
Bei diesen durch die Rechtswahl kraft Gesetzes eintretenden Rechtsfolgen soll
es bleiben.
Derzeit haben wir über den mit dieser Urkunde erworbenen Grundbesitz hinaus
keinen weiteren im Inland belegenen Grundbesitz. 为了这段话，我们要多付300多欧，不知道这样合理吗？本来该付的就付，没啥可问的，但是我觉得就因为这样就要多收费，觉得不合理

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不需要

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如果购房合同里加上这个Ehevertrag ,要多交多少钱啊，你们最后怎么处理的，谢谢

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最后加入几句话，大致意思是两个人的财产分配按照中国法律，notar多收费几百欧，够黑的，就是上面贴的那段话

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为什么我买房,没人问这个问题.

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