加拿大华人论坛 德国生活我又来报告利率了



在加拿大




房子因为度假的耽误,要5月底才能签Notar,上个月谈好的贷款现在也更新了
选来选去还是选Allianz, 总42万8,首付10万,
1。5万的kfw70, 10年利息 0,55%, Tilgung 3%
2。27万8的allianz, 10年 1,21%,Tilgung 4% 15年1,65%
准备资金新房的话9个月,之后0,25%利息
ST 10%
Tilgung有2次的免费变更

另外,我问他们如果我贷15年,10年后我要卖方子,一次还清剩余款,手续费多少,他们的回答是:
nach Ablauf von 10 Jahren wird KEINE Vorfaelligkeitsentschaedigung faellig
(Kündigungsfrist 6 Monate)

但是昨天因为我后来看买房合同,只写了按照EnEV2014建造,没写KFW70, 就打电话问建房公司,建房公司说要KFW的话还要再加6000, 所以就没签贷款,下周一再和建房公司谈谈,打听了一下,6000把EneV2014 (VW) 换成 KFW70 (BMW) 不算贵!


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纯羡慕楼主有那么长时间比较利率。。。。。

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啊,原来银行是可以开出比官方还低的kfw利率的么?

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我也问他们了,他们说他们和L-Bank是什么什么什么合作,鬼知道,就看到时候能不能真给这个利率了,不是说给了zusage之后正式申请的时候还可能会告诉你不行了

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原来这样,不过就算没有0,55也没关系,跟0.85其实每个月还差不到10块。还是商贷是大头,觉得你这个利息,Tilgung和ST都很棒,恭喜啦

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现在kfw70最后还有补贴2500欧吗?还是揉到利息了?

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没有了好像

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现在官方的kfw已经0.85了吗?我签的时候还1呢。
抓紧时间吧,利息低建房成本拼命涨。

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现在已经0.75了。 还在降

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利息还可以。 你问什么不去DIBA问问,貌似那个更便宜。 10年后可以提前6个月kun,这个得写在合同里才好吧,或者AGB里面有,你有书面文字性的东西吗?

你多大的房子,整一下6000? 我之前整一下才3500欧元。

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