加拿大华人论坛 德国生活求 购买Grundstück的注意事项



在加拿大


要看bebauungsplan上面的土地用途吧,好象限制挺多的

评论


问问已经建房的邻居,地下情况怎么样,石头多么?水位高么。
看看邻居是否好相处。
google地图看看,附近有什么,暗河有没有流经,附近有没有高速公路,铁路。
地势高低怎么样。
google一下有没有地质问题,比如附近的重金属污染问题,比如有没有核电站在附近。
看看bebauungsplan上准许建几层,准许建在什么位置,什么样的屋顶,车库准建几个,许不许贴邻居,许不许贴路边。房子最多准建多大。是否必须装储水罐,对取暖方式有没有硬性要求,对防噪音有没有硬性要求。邻居准许建什么样的,如果还没建考虑一下将来建起来会不会有遮挡问题。
然后小的点,比如墙一定什么颜色,瓦一定什么样子。。。。。。



评论

专业回答。自己建的房子?

评论

是啊,正在建

评论

牛人!存着帖子以后需要时来看

评论



其实大多时候,价格一看,就大概有数什么质量了。
但是也有例外的,比如我们附近的一个村,交通不方便,附近没地铁没火车,在山上,干嘛都得开车先下山,市政府的网页上明确写着,有重金属问题,不能种菜,种果树。但是,非常没天理的,那是我们这片最贵的地方,而且贵的不是一星半点,卖的又特别好,买的还都是有钱人,只因为三个字,风景好 。其实我也没觉得有多好了,比拜仁州的山区差远了 。反正每个人关注的点不一样吧,我是打死不能接受重金属问题的。


评论

哦对,你说的对,还要看政府的网页,德国政府不会隐瞒吧?!我也觉得风景好的山上很美,可让我住在那每次都带开车又麻烦。。。不过我也不用想太多,反正德国人喜欢的地方都贵,买不起。。。我也受不了有害物质,中国人都被吓怕了,德国人没受过其害

评论

德国政府不会隐瞒,如果是重灾区,会在醒目位置写明。
如果政府卖地,如果有这个问题,都会在给的资料里说明。

  ·中文新闻 前战斗机飞行员丹尼尔·杜根因中国指控将被引渡到美国
·中文新闻 澳大利亚网球明星马克斯·珀塞尔因兴奋剂违规被停赛

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...