加拿大华人论坛 德国生活求 购买Grundstück的注意事项
在加拿大
要看bebauungsplan上面的土地用途吧,好象限制挺多的
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问问已经建房的邻居,地下情况怎么样,石头多么?水位高么。
看看邻居是否好相处。
google地图看看,附近有什么,暗河有没有流经,附近有没有高速公路,铁路。
地势高低怎么样。
google一下有没有地质问题,比如附近的重金属污染问题,比如有没有核电站在附近。
看看bebauungsplan上准许建几层,准许建在什么位置,什么样的屋顶,车库准建几个,许不许贴邻居,许不许贴路边。房子最多准建多大。是否必须装储水罐,对取暖方式有没有硬性要求,对防噪音有没有硬性要求。邻居准许建什么样的,如果还没建考虑一下将来建起来会不会有遮挡问题。
然后小的点,比如墙一定什么颜色,瓦一定什么样子。。。。。。
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专业回答。自己建的房子?
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是啊,正在建
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牛人!存着帖子以后需要时来看
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其实大多时候,价格一看,就大概有数什么质量了。
但是也有例外的,比如我们附近的一个村,交通不方便,附近没地铁没火车,在山上,干嘛都得开车先下山,市政府的网页上明确写着,有重金属问题,不能种菜,种果树。但是,非常没天理的,那是我们这片最贵的地方,而且贵的不是一星半点,卖的又特别好,买的还都是有钱人,只因为三个字,风景好 。其实我也没觉得有多好了,比拜仁州的山区差远了 。反正每个人关注的点不一样吧,我是打死不能接受重金属问题的。
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哦对,你说的对,还要看政府的网页,德国政府不会隐瞒吧?!我也觉得风景好的山上很美,可让我住在那每次都带开车又麻烦。。。不过我也不用想太多,反正德国人喜欢的地方都贵,买不起。。。我也受不了有害物质,中国人都被吓怕了,德国人没受过其害
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德国政府不会隐瞒,如果是重灾区,会在醒目位置写明。
如果政府卖地,如果有这个问题,都会在给的资料里说明。
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