加拿大华人论坛 德国生活小白问题2,有租客的房子能买吗?
在加拿大
看的几个在售二手公寓都是正在出租中。请问,这种情况下,如果我买了房子,可以让租客搬走吗?如果租客不肯搬,是不是我就只能自己不住了呀?我看其他帖子说,德国法律是很保护房客的。
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假如买来自己住那你要多调查一下情况,假如先租户不肯搬又带着孩子,即使你上法庭把他们弄出去,那里面也得扯皮1年甚至2年了,如果前租户正好要领救济金过日子的,那你可能一毛钱也拿不到。
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提前先问问能不能解约呀!
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谢谢哦,看来不定因素很多呢。难怪有些便宜房子挂出来卖了很久都没人买,没准就有难缠的租客吧。
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嗯嗯,要问的要问的,我就是怕遇到人家不愿意搬的。我们现在租的房子就没有在合约上写要租几年。如果人家也一样,没准就打算长期租住的。
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这么绝对呀?可是二手房,尤其是公寓,好多都是在出租中啊。空着的很少吧。也可能我关注的时间比较短,有些空房大概一出来就没了。。。。。。嘿嘿
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自住的话是可以要求解约的,但是如果他们已经住了5年(大概)以上了,那么解约要提前半年通知,当然如果碰上无赖那就没办法了。
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是打算自住的。看来,得先问了租客我才敢决定要不要考虑这房呢。还要提前半年~~~不会半年后变卦了吧,嘿嘿。
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我们以前遇到的情况要提前9个月通知的
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