加拿大华人论坛 德国生活听说在签Notar时,不能问Notar问题。问了要另外收



在加拿大


听朋友说在签购房合同时,Notar就是走走形式给你读一下相关条款。如果有问题也不能问,否则会另外收费。这是真的吗?不太相信。。。本身我们已经付给notar很多费用了,他们的工作之一不就是为购房者服务的吗?为什么连问题都不能问呢?

另外我的Notar问我需要翻译吗,我说:如果您能提供那OK啊。她回复:我们不提供给你们,如果需要你们要自己把翻译mitbringen.然后没经我同意给我擅自改了合同,加上了翻译这一条。。。

我根本没说要翻译,如果他们不提供翻译的话我就不用了。和他们打交道真要小心,弄不好就是个坑。。。

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我也觉得是。他帮你修改合同什么应该也不收费吧。正常情况下,如果涉及到收费的方面他应该是会通知吧?还是默默的给你邮寄帐单?

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当然是能问问题的,Notar的作用就是要保证你是在“知情”的情况下签合同,所以有不懂的不明确的地方当然要问清楚。

翻译也是同样的问题,如果你觉得你需要翻译,那么从Notar的角度来讲,就会觉得你的德语不够好。从免责或者说对你负责的角度来讲,都会是请一个专业翻译来帮助你理解条款细节会更好咯。 你也可以坚持一下说你德语够好不需要翻译的,但是这样如果你当时产生语义理解上的问题的话就会有点难办了。

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我们请了宣誓翻译,因为中介说这样可以保证你们对合同内容都了解,免得买家说没听懂而影响公证的效应。
当然翻译的费用要自己付的,估计要几百欧

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我们已经找律师看过合同了,律师指出问题的也都和开发商探讨过了。开发商详细的解答了我们所有的问题,但是律师所提的一律不能改,因为人家是标准合同来的,不可能为你一个人改动。
所以我觉得没必要再请翻译了

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那你们这就没必要了,我们的是二手房

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又听朋友说....

朋友加听说真是害死人

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这根本是误区。根本没什么标准合同,都是可以谈的。只不过现在是卖方市场,买房的人就没话语权罢了。另外notar前最好把该问的都问了。当时肯定能问的,也不会收费。有写细微的条款变更,只要双方同意当时律师就给改了。

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