加拿大华人论坛 德国生活===大家买了房后， 几点提醒===

在加拿大

===不要忘装Alarmanlagen哦===

Alle zwei Minuten wird in Deutschland
eingebrochen. Die verursachten Schaeden
betragen jaehrlich rund 600 Millionen Euro,
so die Versicherungswirtschaft. Das Problembewusstsein
in der Bevoelkerung ist
dennoch gering. Laut einer Umfrage des
Immobilienportals Immowelt verzichten
fast 60 Prozent der Befragten auf zusaetzliche
Sicherheitsmassnahmen. Sie gaben an,
dass ein einfaches Türschloss voellig ausreiche,
um ihr Heim zu schützen. Nur 7 Prozent
hatten ein Querriegelschloss und
knapp 5 Prozent eine Alarmanlage.

如果是正建，就装 draht排线的那种。 没辐射，不用电池，整个系统便宜。

如果房子已经好了， 只能装 funk的。 整个系统会昂贵一些， 但总有保障了。（我看到一个帖，是讨论信箱带门铃功能的，要500欧。我觉得还不如将钱花在应该投资的地方上呢。个人意见，不要批俺。）

装Alarmanlagen， Hausratversicherung还会便宜。

鱼龙混杂，大家要找正宗的老牌子。

一个好牌子的安全系统，大概要4000-6000欧。  价格大致如下：
> 主机:　650。
> Uebertragungseinheit（GSM功能的，下一代产品，会取代ETHERNET产品）， 要850欧。 这样， 就可以将实时信息发到手机， 也可通过App可以开启/关闭系统。
> 操作LCD屏幕：250
> 室内室外的Sirene :　300
> 电子门锁：250， 用来开启/关闭系统
> 其它 ：1500 朝上， 功能越多越贵


===底楼窗子和大门要有WK2的标准哦===

一般的窗子的Profil窗框都70mm， 如果有WK2+Sicherheitsglas, 则窗框变为82mm， 最外层玻璃变为10mm。

一般的大门的Profil门框都70mm， 如果有WK2+Automtaikschloss, 则门框变为82mm， 门一关则自动反锁。

DG阳台的窗子也要加固， 至少Fensterbeschlag要WK2.  东欧的“瘦”贼能从水管爬。

Schliessbleche und Tuerschutzbeschlag 也要加固.

装链条锁Tuerketten， 这个就像保险中的haftplichtversicherung， 便宜，但作用很大。 哈

记住 Gekippte Fenster sind offene Fenster！！  不要出门开窗。


===Rollladen 有时间控制===

回国后， 让家里部分的Rollladen （朝着马路边） 早上打开， 让人觉得家里有人。  阳台花园什么的，还是关闭为佳。 个人意见。



===室外===

Bewegungsmelder fuer Aussenlicht 一定多弄几个

Videoueberwachung没必要，1）不是HD-Loesung的，没有大硬盘的，根本对破案没什么参考价值 2）最不好的是， 会让有些邻居感觉被监视的感觉。 所以这个措施对于私人家庭是得不偿失！！！


===室内===

客厅， 如果铺地板， Hirnholz Parkett耐磨能力好。

地砖选择 ：

Abriebgruppe         Beanspruchung         Wand- und Bodenfliesen
1                         Sehr leicht                 Empfohlen als Wandbelag
2                         Leicht                         Für Bodenbelaege in Raeumen mit niedriger Beanspruchung, z. B. Bad und Dusche
3                         Mittel                         Für Bodenbelaege mit mittelstarker Beanspruchung, z. B. Wohn-, Schlaf-, Bade- und Hobbyraeume, Hotelzimmer
4                         Stark                         Für Bodenbelaege mit starker Beanspruchung, z. B. Küchen, Dielen, Wohnraeume, Büros, Hotels, Terrassen
5*                         Sehr stark                 Für Bodenbelaege mit sehr starker Beanspruchung, z. B. in Gaststaetten, Eingaengen, Hotels, Schulen, Verkaufsraeumen und Ladengeschaeften

Trittsicherheit ：一般选择R9-R11


。。。。。。。。
慢慢更新中




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看了一些讨论，就谈谈 “地段好”吧。

中国人和德国人的定义是不一样的。

中国人认为地段好， 就是上海的淮海路， 法兰慕尼黑步行街， 反正大城市么。  的确， 购物，交通特别方便。 但缺点就是因为大城市什么都方便，所以人群很杂， 讲得不好听点， 很大一部分是些外国人，穷人。  当然也有好的， 但是比例少。

德国人（中上）认为地段好， 就是离大城市30km左右， 周围购物，医疗，交通路线都有 （当然不能和大城市比，但是这类家庭都有车，都可以开车10分钟左右能到达想去的地点），绿化多的地方。   这类地段的优点就是人群简单，孩子们的伙伴们也都几十年在一起， 容易让孩子融入社会。 当然也有外国人，穷人， 但比例就少多了 （也就不能和大城市比了）。   

综上所述，

中国人认为地段好的 ： 适合单身和夫妻
德国人认为地段好的 ： 适合有孩子的家庭


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我们公寓房，刚装了Querriegelschloss

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最好带 sperrbügel,

不过你已经属于那个7%了 哈

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什么是Sperrguertel，我们的就是在门里面又按了一个大长条，两根圆柱型的锁条分别插进左右两边墙里。


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其实当时买的时候， 加点钱， 就有这个sperrguertel了。

防止”假邮递员“一下推门进来的一个铁钩。有点像我们小时候的链条锁。

这个链条锁 Tuerketten， 也该装。 便宜， 但作用很大。

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查图片， querriegelschloss mit sperrbügel
就可以知道了。

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前几天 我一个朋友还真遇到这事儿了,,,,,吓死了 ,,还好大叫 邻居来了  坏人跑了~~~~~

所以说 真的有必要!!

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哦，没装这个sperr的，不过我们这送信的都是从门下面的缝中塞进来。


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入室更多的是窗 特别是斜开窗 用工具一挑 窗就开了

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