在加拿大
25.07 更新 因为上次卖家找到我，我没加价，卖家说决定卖给另外一家，自己已经开始找别的房子了，今天卖家又打电话给我，问还有兴趣么，另外一家好象没成，而且einliegerungwohn里的租客已经自己 kun 到7月底，这两天就搬了，一切好象很完美，我的回复是考虑下周给答复，而且起码做决定之前要带专家再看一次房子，enrwurf条款要修改。房子16年了，没有地下室，应该没有大问题，具体要看sachverstae怎么说了，这房子卖了应该快一年了，价格在当地是比较高的，没卖掉的主要原因应该是价格，还有什么要注意的么，谢谢
25.06 更新 中介承诺从中介费里nachlass 5千，贴给卖家，让我考虑再出5千，总共再给卖家涨1万，看卖家是否满意，看来另一个潜在买家不是通过这家中介，我说考虑考虑，这个方案还没和卖家提。我考虑等周一卖家的决定，因为涨了一万之后中介说还要比卖家的wunsch低5千。大家怎么看，谢谢讨论。
之前发过帖子，那个没法编辑了。
谈这个房子有段时间了，我出了价，卖家说考虑一下到底卖给谁，当时在中介谈的，大概说了一些合同条款，4月中出了KV-entwurf, 卖家也在等另外一家的抱价和银行的zusage，我给了一个银行的zusage，5月初中介打电话，卖家说另外一家出价比我高，我要在多出2万，才有可能。 我保持原来的出价。僵持中。。。 一周前，中介老板给我打电话问我还有兴趣么，之前负责的业务员不干了，我说有兴趣，可能卖家对我的抱价不满意，中介老板说会联系卖家，看看有没有结果。今天突然收到卖家投到信箱里的信，问我们还有兴趣么，刚给卖家打了电话，我还是给的原来的价钱，卖家说还在等另外一家的fianz.Bestaetigung，让我下周一打电话，卖家说到时候就决定卖给谁。。。
大家说卖家怎么个意思，为什么中介老板没联系我? 大家给分析下，谢谢了！
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好折腾啊，要是我就不要了
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他们就是等你加价。估计就没另一家。
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砍6万 看他还卖吗
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忘了补充一点，现在把这个房子挂出来卖的第二个中介抱价比 和我一直联系的第一家中介虚高3万，而第一家中介早就不在网上卖这个房子了，所以很有可能存在别的潜在的买家不知道第一个中介的抱价而把价格定高了。
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1. 楼主没有说房子状况和你的满意度
2. 如果一般满意，保持原价不要变，或者给房主或者中介打电话，告诉这是你的最后的ANGEBOT。你也有其他选择
3. 如果房子特好，和中介谈你想得到房子，一定要买。但是价格这是根据你的经济状况的报价，让中介去说服卖家。
有时候不是因为谁出的最高，这房子一定能卖给这个人。好多搞好价格了突然又不买了，这样卖家为了等待出高价的人失去了最想买的买家，所有要重头再来也是风险。
他既然第二次联系你了，我感觉一是出高价的人不存在，要不就是想吃定你，又说现在你想买，还要等别人出价。所以综上所述，我觉得你应该根据房子状况保持价格不变，但是表达你特别想买的欲望。
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楼上分析的对
不过是卖家的一些小伎俩而已
时间成本也是成本，很多人想卖高价，结果到头来又兴趣的人越来越少
一般看房觉得这个房子一直卖不出去的，心理上潜在都会有疑问
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抢手的一周左右就没啦。我经历过一次，都没有轮到我去看
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更抢手的都不用上网，熟人内部就解决了。
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