加拿大华人论坛 德国生活请问Notar之后还可以加sonderwunsch吗



在加拿大


大家好,已经预订了一个期房,下周一就要notar了。

七月下旬和中介谈过sonderwunsch,问过价钱,

七月底的时候就收到notar发过来的合同草案。

但中介一直说承建商还没确定sonderwunsch的价格(老德们办事效率确实是低啊)。

直到前天,我们才知道按照之前的sonderwunsch要花多少钱。

但问题来了,综合网友们的意见以及自己考虑,我们决定放弃原来的sonderwunsch,采用新的sonderwunsch,这又涉及到报价的问题,看中介和承建商的节奏,

估计要1个月之后才能知道具体数目。由于下周就要公证了,

我们是没法把新的sonderwunsch写到合同里面,那么我们是否可以先去公证,

然后再和中介谈sonderwunsch的价格?这样做会不会对房子验收造成不好的后果? 请各位亲们不吝赐教啊

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应该可以。但Notar前价格好些

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公证的时候是连设计图一起公证的吗?按照新的sonderwunsch,设计图也会作修改的,但公证的时候是旧的设计图,不知道这样是否妥当。

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可以的,我们的特殊要求大半都是Nortar之后重新做的。

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买公寓楼,一般公证时候,把baubeschreibung 作为附件。 房屋内部分割只是示意图,合同只是限制总面积。

内部分割,如果不是承重墙的话,可以以后改的。当然不排除开发商以此为借口拒绝修改或要高价。

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Sonderwunsch无论什么时候都可以提的,交钱就是了,和notar签合同的时间没有关系

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sonderwunsch 写到合同里不是还要多交税了吗

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我也有这个疑问

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可以的。但是之后要交税。



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明白了 谢谢大家的回复

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