加拿大华人论坛 德国生活买投资房的计算
在加拿大
小伙伴们,现在手里有些余钱,想买个小套房投资。
看了以前很多帖子,不知道理解是不是全面。我想用现在我的例子让大家帮我看看
看中一个30平小套房,如果每个月冷租300欧,我每个月还贷500欧,那么是不是我需要交200的19%就是38欧元的收入税?500-300=200
如果rücklage每月70欧的话,那么我的收入税是在200的部分上交,还是200-70的部分上交?
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看好再买,买到未来的难民营旁边就可以等着房价一天天的下跌了
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你也是一笔糊涂账啊,你要说详细点,才好让高手帮你,你房子价格多少,银行利息多少,要我看也是亏本的
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除非里你很近, 而且着小屋子的位置很好,否则最好不要投资这么小的户型,管理成本太高
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贷款还要还利息,还要出租维护房子,多少年能回本啊,这种投资太慢了。
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还不如回国买理财省心
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