加拿大华人论坛 德国生活购买二手房时有没请gutachter的吗
在加拿大
是这样的。我们看中一套2003年的房子。本来准备请gutachter去看看，但是上午和银行谈贷款的时候，银行说他们会派一个工作人员去评估房子。他之前是markler，会依据房子的位置，年代房型等等做个报价评估。然后我们就问，能不能给我们再推荐个gutachter？银行就说，他个人意见是，不需要再请gutachter了。因为房子算新的，不是几十年的老房，而且请gutachter需要1000-1500欧，他自己觉得没有那个必要。
我们是第一次买房，也是自住，完全没有这方面的经验。请问下大家都请Gutachter了吗？如果不请的话，怎么知道房子有没有问题，有没什么隐患呢？我们本来还准备请Gutachter帮忙砍价的，不过这个也不是很重要，实在不行就自己上去直接还价了。主要还是怕房子有问题而我们又完全不懂行
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我也觉得这么新的房子没什么必要请，不少g也都是混得，也有很认真的专挑些小毛病无关紧要。你不如坛子里问问真看出大毛病的又有多少？还不如自己做点功课看看。
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同问同问。如果不请，那自己看房需要注意哪几点呢？
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其实这个东西都是靠运气， 请了也未必能看出什么，指望他给你压价现在这个行情也不太可能
我买房现在觉得监理都没什么必要，我买的期房，后边那两家都是快盖好才买的，我因为谈晚了一天，所以才没有抢到后边的那房子，就剩前边这个还没有开始建的了，都是一家建筑公司。。。
不请监理了，就权当我自己也是买现房吧
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你去问 其他德国人 这种情况是否请!!
我身边所有的德国朋友 都说必须请的,这个是不需要考虑的问题 ,,还问我为什么要问~~~~
请不请是个人的问题啦 ,,别没多久 乱七八糟的大件儿坏了 ,,就有的你花钱呢~~~~
大钱都花了 还需要省这个 很重要的小钱吗???
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个人建议请一个，银行找的人只是告诉银行这房子大约值多少钱，不会告诉你这房子哪儿有问题。要想省那点钱也无所谓，就是如果房子万一出了问题，可没后悔药卖。我周围认识的朋友也都请guterachter去看的
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gutachter要找朋友用过，口碑好的。不一定要1000多。很多一两百一小时。
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房子毕竟是大事。新房不请监理，二手房不请g，总觉得不放心的感觉。佩服你心态好
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我们一直准备请的。没想到银行会这么建议。是不是G的作用没我们想的那么大，我们也是不确定啊
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怎么说呢， 一下子这么一大笔钱出去， 总是要担心的， 要是手里不是特别紧，找一个也行， 起码安心一些！
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