加拿大华人论坛 德国生活购买二手房时有没请gutachter的吗



在加拿大


是这样的。我们看中一套2003年的房子。本来准备请gutachter去看看,但是上午和银行谈贷款的时候,银行说他们会派一个工作人员去评估房子。他之前是markler,会依据房子的位置,年代房型等等做个报价评估。然后我们就问,能不能给我们再推荐个gutachter?银行就说,他个人意见是,不需要再请gutachter了。因为房子算新的,不是几十年的老房,而且请gutachter需要1000-1500欧,他自己觉得没有那个必要。

我们是第一次买房,也是自住,完全没有这方面的经验。请问下大家都请Gutachter了吗?如果不请的话,怎么知道房子有没有问题,有没什么隐患呢?我们本来还准备请Gutachter帮忙砍价的,不过这个也不是很重要,实在不行就自己上去直接还价了。主要还是怕房子有问题而我们又完全不懂行

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我也觉得这么新的房子没什么必要请,不少g也都是混得,也有很认真的专挑些小毛病无关紧要。你不如坛子里问问真看出大毛病的又有多少?还不如自己做点功课看看。

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同问同问。如果不请,那自己看房需要注意哪几点呢?

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其实这个东西都是靠运气, 请了也未必能看出什么,指望他给你压价现在这个行情也不太可能
我买房现在觉得监理都没什么必要,我买的期房,后边那两家都是快盖好才买的,我因为谈晚了一天,所以才没有抢到后边的那房子,就剩前边这个还没有开始建的了,都是一家建筑公司。。。
不请监理了,就权当我自己也是买现房吧

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你去问 其他德国人 这种情况是否请!!

我身边所有的德国朋友 都说必须请的,这个是不需要考虑的问题  ,,还问我为什么要问~~~~

请不请是个人的问题啦 ,,别没多久 乱七八糟的大件儿坏了 ,,就有的你花钱呢~~~~


大钱都花了 还需要省这个 很重要的小钱吗???

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个人建议请一个,银行找的人只是告诉银行这房子大约值多少钱,不会告诉你这房子哪儿有问题。要想省那点钱也无所谓,就是如果房子万一出了问题,可没后悔药卖。我周围认识的朋友也都请guterachter去看的

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gutachter要找朋友用过,口碑好的。不一定要1000多。很多一两百一小时。

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房子毕竟是大事。新房不请监理,二手房不请g,总觉得不放心的感觉。佩服你心态好

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我们一直准备请的。没想到银行会这么建议。是不是G的作用没我们想的那么大,我们也是不确定啊

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怎么说呢, 一下子这么一大笔钱出去, 总是要担心的, 要是手里不是特别紧,找一个也行, 起码安心一些!

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