加拿大华人论坛 德国生活请大家帮忙看看这个房子的朝向^_^多谢



在加拿大




附上房屋的结构和四周环境的图片。 房子一层两户,西边的那个面积小些,所以就不考虑了。说说这个房子我认为的优缺点吧:

优点:
1. 大小合适,布局合理
2. 客厅有一面超南
3. 有Gartenanteil,方便小孩玩耍
4. 主卧的卫生间有窗

缺点:
1. 只有厨房和客厅超南,其他的房间都朝东或者超北,很担心采光不足,尤其是冬天。
  主卧朝北没有那种暖暖的阳光照进来的感觉,不爽,而且朝东的Terrasse感觉很鸡肋啊~
2. 住底层光线会被周围遮挡
3. 住底层隐私需要更注意一些


我想请教大家的问题是:
1. 其实到现在我认为的最主要的缺点是采光上,但这也是我自己的设想,房子现在在打地基不知道建成后的情况,所以请问各位有经验的朋友们,这个房子的采光会成问题吗?
2. 我们现在还没有小孩,只是在计划。为了小孩买底层是对的决定吗?我本人倒不是个Garten爱好者
3. 每平米价钱一样的情况下,这个房子和我们前面的Reihenhaus比,请问大家觉得哪个好呢?

先谢谢大家踊跃发言

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买前面那排连排中的一间不是更好些.

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楼距太小吧? 如果阳台两米宽,到旁边的楼距估计也就8米,和南面楼距9米左右,而前面楼也有9米左右高,算刚刚符合标准。
冬天就2个小时有太阳?

而且前面楼空是地下车库入口。会不会吵?

另外北面,Schlafzimmer 旁边那来,是否也是地下车库入口? 需要确认。 如果是,坚决不要。

如果买得起Reihenhaus,当然买haus.

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阳光是问题

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觉得采光还行。卧室朝东,早上起来就能看到阳光,很好。厨房和客厅从早到晚都有阳光,非常舒服。因为客厅一边朝东,一边朝南偏西点。

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不好意思的说句,我还没住过Haus呢,感觉上上下下打扫会很麻烦

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谢谢mm,主卧后面是个小的Spielplatz,不是入口。
但是你说的楼距的问题,我要好好问问房屋中介了。
Haus比这个Wohnung贵三万左右,咬咬牙也是买得起,但是因为我从没住过Haus,总感觉打扫起来会很麻烦,请MM说说Haus的好处好吗?

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是呢,所以纠结啊

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mm是不是看错了?主卧是朝北的,客厅是一面朝东偏北,一面朝南偏东,房子不正,哎。。

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公寓的格局看着挺不错的,就是朝向是大问题,这朝向,就早上有日照.
公寓前面的联排,边角的那一间朝向很不错,但花园刚好在车库边上,会有点吵.

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