加拿大华人论坛 德国生活大家算过吗?在德国买房投资赚钱吗?



在加拿大


想买个7-8w的小wohnung出租,首付1w。不知道赚钱吗?

大家算过投资回报率吗?:)

谢谢!

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德国房子最好自己住
这边作为房东你提供得了条件和服务么
想靠出租不如买国内房

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恩 是。可是国内的房子太贵了。动辄就4-500w,贷款利率又高

所以想说这边贷款利率低吗:)不过也确实是,这边的条件和限制比较高。都不好搞啊

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具体有哪些条件和服务呢

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赚不赚钱要看冷租多少,好不好租,房价有没有上涨空间。 光看房价没什么用

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LZ, 你已经知道 hausgeld 是什么吧?

如果不知道,还是先不要考虑投资买房了,先熟悉一下的德国房产方面的基本知识再做打算也不迟。

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我买了,不为赚钱,只为抗通胀。
总比钱放银行贬值强

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这边租售比还是划得来的,就是事多,维护修理都是费用,还要挑好的房客,不能碰上无赖。国内房子靠倒手赚钱,租房很不合算了,而且拿回来房子没法看了。

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才7,8万的房子,月冷多少啊?

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投资回复率怎么算呀,
如果是实际收益/实际指出,不管经历和信用支出的话,
一个朋友率的大约是1000%,或者更多,
我的回报率是无穷大,因为我是0指出。 。


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