加拿大华人论坛 德国生活关于延期补偿的条款



在加拿大


求教,收到notar发来的合同草稿,正在研究。

除了一些设计细节,主要关心的问题就是延期补偿的条款,这部分要详细写进合同么:

比如耽误一个月补偿我现在住房的租金,如果超过3个月补偿增加等等?

除了租金补偿,还有其他可以补偿的?交通费损失?搬家损失?

谢谢


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这个一般不用写,都是法律规定的。如果把现在的房子kun了,会补偿你一定时间的旅馆费用,如果你没kun,那就问问怎么个补偿

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可以要求加进合同了去,但是建筑商不一定同意的。他们会说按照bgb就可以了。

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我们是跟建商详细的讨论之后找notar加上去的,加上安心些,跟德国人扯皮也蛮烦的。
我一个最近刚刚收房的德国同事也是被延期,正在跟建商交涉中,合同中写的明明白白的他们也在想办法赖一点是一点


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你说的是BGB规定的吧,关键不知道具体怎么规定的。。

比如是按照暖租还是冷租

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我也这么想,就怕没细则

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是啊,虽说纸面的,但是作为消费者还是比较被动的。

我当时肯定会留至少半个月的时间作为交接

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好像一般按BGB来甚至好过只给你Miete,反正我上个合同详细写明每月赔多少,我问了下,Notar说着我建筑公司不会被要求太多。

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好的,是冷租价格么?
我要求他们加入这条

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对,就是BGB,如果BGB说是赔偿冷租,估计开发商也不太可能同意赔偿暖租,所以写不写进合同都无所谓。你可以自己查一下BGB是怎么规定的,或者问下Notar。开发商一般都会在合同规定的日期建好,甚至会提前,他们肯定要给自己留够足够的时间,所以合同上的日期一般都没问题

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