加拿大华人论坛 德国生活请教建房贷款问题!



在加拿大


前一阵因为居留的问题,问了几家银行利息和贷款额都不好。最近老公拿到国籍了,所以利息都给的还不错。DB给的比较高1.9。前一阵听从大家建议找的中介interhyp,说Commerzbank给了Angebot,利息1.35,贷25万,首付是19万,KWF是5万,利息0.75,真的是非常满意了!现在中介让交几份Original的文件!但是我们有点担心。
因为以前有前辈贷款过,虽然不是这个中介,但是也是中介公司,也是给开的Angebot特别好,把Original的文件“骗去”了以后,贷款批不下来,然后前辈自己找别的公司拿到其他贷款要Original文件,却管中介怎么都要不回来,一直拖啊拖的,结果房子都开始盖了,贷款还没弄好,折腾了小半年才把原始材料要回来,总算没耽误盖房。所以我心里特别有阴影,不知道该不该把原始文件交给中介!

请问大家这种情况,利息什么都很满意,也愿意签合同,可是担心中介以这个很好的Angebot做幌子骗Original文件,到时候这个合同签不成又不还原始文件,弄的我们只能找这家中介办其他银行。如果他们再拖来拖去的,那我们盖房就耽误了。不知道大家遇到过这种骗Original文件的吗?还是我们前辈的经验只是个别特例,不用担心呢?!

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让中介给个银行Ansprechpartner的联系方式 跟这个Ansprechpartner确认下

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不交就找别家谈贷款,拿着angebot去找附近的实体银行

到底什么文件要原件?搞得这么纠结

没自建过,二手的貌似都是复印件就够了



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你想多了,interhyp很正规的,不会耍这些小手段。

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interhyp 是个很不错的中介,我朋友是法国人在德国买房就是用的这个。另外可能你不知道,如果以后你推荐人,你们两个都可以再拿一些现金作为鼓励。
我自己比较下来,德国的利息虽然是每家分店都不一样,但是还是非常合理和稳定的,各家差异不大。
你拿的commenbank在房贷方面算作的很好的。
我个人建议你别担心,除非你自己知道自己某些项目很难通过审查(一般中介会根据你口头说的,以及提供的工资单就给你做了评估,但是你之前的信用评估什么的他是不知道的。另外,银行还起了个作用,就是看房子是不是有问题,比如有法院查封之类的,如果因为这个关系贷款没下来,其实反而是保证( 不过你这个case是盖房子,没这个风险吧。

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主要是被一个前辈给说的,说他家以前被中介骗过资料,所以弄的我特害怕。

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谢谢!主要是被一个前辈给说的,说他家以前被中介骗过资料,所以弄的我特害怕。怕因为这个耽误贷款的时间,影响盖房的进度。

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谢谢啦!大家都这么说我就放心啦!

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前辈有给任何的详细信息么,中介名,什么材料被骗走

这种语焉不详的前辈,还是问问清楚再决定要不要信,起码这件事情上,你想太多了,interhyp是正规中介,不会这种事情上黑你

幸好不是建房途中他跟你说点不着边际的,那时候你更害怕

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材料都给Kopie的,怎么会给原件

原件比如居留和护照,你会给他原件?稍微想想就知道了

你那个朋友也不动脑筋

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