加拿大华人论坛 德国生活关于Baufinanzierung里面的Rate?
在加拿大
问个入门级的问题，在Banfinanzierung里面的Rate究竟是不是已经包含了本金的金额，即利息和本金一起的总额？一直以为是这样的，今天去咨询了另一个贷款顾问，发现他是分开算的，晕，今天回来才发现。希望是我听错了。
Beispie:
Darlehensbetrag: 120 000 EUR
Sollzinsatz: 1.3%
Rate: 530 EUR
Sollzinbindung: 10 Jahre
Tilgungssatz bzw.Sparrate: 4%
如果这530欧里面不包含这4%的Tilgungssatz，那我一个月是不是要还：
530+ 120000/10*4%=530+480=1010????
评论
这个是530包括了本金和利息的，计算方法[1.3%（sollzinsatz）＋4%（Tilgungssatz）] * 120 000（本金）/12(年利率换为月利率)＝ 530
其中本金4% * 120 000 / 12＝400
利息 1.3% * 120 000 / 12＝130
不过这个利率有点高，再多问几家吧
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