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在加拿大


刚买的房出租和自住在贷款利息上有区别么,需要在notar时特意声明么?

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利息上有区别,银行会问你的,不过感觉你不说实话银行也没法知道。

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我觉得没什么区别,主要是银行算你的可靠性,出租房你有租金收入。

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出租利息高?

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贷款利息好像关系不大吧!
出租,只能说明月收入提高。
难道月收入高利息高?不会吧!
月收入高贷款容易受欢迎而已。

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出租对银行来说贷款的风险大一些

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如果和银行说自住,但后来出租了,银行之后会去查么?

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半租半住呢

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贷款的时候说自住就行了,以后只要能按时还贷,没人查的。

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如果你是指望着租金还贷的话,当然银行的风险就会大一些。因为一旦房子空出几个月、没租金收的情况下,银行有理由认为你就不一定能按时还贷。

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