加拿大华人论坛 德国生活请教一下在美国,法国,西班牙,意大利或者希
在加拿大
最近在研究一个有意思的话题。就是各个国家住房自有率的高低到底是由什么因素决定的。
在一篇文章中提到:“發達國家中,英國、美國、意大利、西班牙住房自有率達到68%,但同樣發達的瑞士、德國、法國和瑞典則只有40%~50%。”。(《中國應該學習新加坡的住房模式麼?》)
同样是发达国家,为什么在住房自有率上差别这么大。在德国因为买卖房子要交的税费以及中介的费用实在很高。而且有严格的房租管理条例。所以德国房屋自有率这么低我是可以理解的。
但是为什么法国、瑞典以及瑞士这些国家也那么低。是因为同样的原因么?
作为对比,西班牙、意大利等国家为什么会高这么多呢?难道在这些国家转卖房子的税费要低的多,而且没有严格的房租管理条例么?
所以想请教了解情况的朋友。
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