加拿大华人论坛 德国生活买房究竟该花多少钱？

在加拿大

买房究竟该花多少钱？
这个问题一直存在心中，最近又再次出现，主要还是因为朋友买房的缘故。朋友和他女友几年前结婚，在汉堡附近买的地，然后就像很多人一样，找建筑师做设计，盖single family house(独栋的别墅)。他们对于房子的要求高，有很多的Sonderwunsch, 比如浴室是类似日本那种和厕所分开的，然后浴室用的都是大圆形的带水流按摩的浴缸，他家房子的一层客厅是特别设计的，非常大。二层的主卧，还有个hobby room，三层是客卧。这样的房子还带Keller，内部卫浴等都是名牌，普通Bauhause的东西他们看不上。最终合算下来，买地皮和最后盖好房子花了超过65万欧元。他家是双职工，贷款贷了20年，估计到了期限还要再次Refinanzierung.
他家房子盖好了，我曾经被邀请去吃过饭，在新房里面待了几个小时，发现几个问题
1 当时是冬天。他家为了节省暖气，室内温度设定在18度。这真的让人觉得冷啊！我在自己的Wohnung里面，还保证室温在23-25摄氏度
2 聚会就要喝点酒，他家用Aldi的塑料瓶的啤酒。我在自己在家喝的还都是paulaner beer, 慕尼黑的啤酒味道不错。个人觉得那些廉价塑料瓶装的啤酒口味发酸
3 虽然是双职工，但是可以使用的资金还是有限。他家的车子还是欧宝10来年的老车了，停在室外车位上，和邻居的新BMW对比真明显
4 可能是房贷压力太大了，没见他家有神马hobby，不论是摩托车还是各种协会等
从他家超过65万的新房回来，我就一直在考虑我究竟想要那种房子。不论房型如何，有几点是确定的

1 买房不应当花太多的资金。因为
1) 咱是个社会性的人，喜欢与人交往，认识新人。平常的周末都是在外面吃喝玩乐，在各种协会认识各种新人, 几乎不会宅在家里面
2) 一般工作的人，每天要在公司花掉8-10小时，回家除了睡觉，在家里面呆的时间很有限。何必要为这样有限的在家时间，做太多的投资哦？
3) 咱很喜欢旅游，在世界各地都留下足迹。与其在房子上面花太多的金钱，还不如去旅游，看看这广阔的世界
4) 咱更喜欢把钱花在学习技能和技巧上面，比如Akaflieg, 摩托车， Funklizenz 这类可以增进知识和技能项目，绝非一个固定的不动产
5) 咱喜欢把钱花在车子上，西方叫show money on my wheels. 开豪车能让大家都看见，不论是认识的，还是不认识的。而房子里面装修的再精美，如果和对方不熟的话，也不放心邀请对方来家里面参观吧？所以钱花在车子上面，远比装修都用名牌实用多了。
6) 个人觉得那些Bauhause的卫浴品牌也是made in Germany, 质量也不错，性价比高，使用上不比那些名牌卫浴差，仅仅是品牌不同而已。

不知道各位过来人对于买地盖房子是如何理解的，有神马经验吗？谢谢指点哦！

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Update on March12th.2016
他的新家在汉堡外围北部，具体地址就算了吧，免得泄露他人隐私。开车从汉堡最北的处Norderstedt 继续往北走Landstrasse 还要再开半个小时左右。当地的single family house也就是普遍20-30多万欧元而已。


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你朋友的钱，他想怎么花就怎么花

你自己的钱，你想怎么花就怎么花




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孔夫子曰，有多大的屁眼拉多粗的屎。
买房这事量力而为吧，我觉得和租房对比，不要给自己生活增加太多压力就好了，LZ思路还是挺好的。
大品牌上千块的喷头也会有水垢，用几年也会堵，bauhause十几块的也能用两三年。

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萝卜白菜各有所好，这世界上本来人和人的选择就不会都一样，lz按照自己的喜好来花钱不就得了。

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不买地造房，也不是别墅，并且没有那么多SW，房价格比他贵很多

1:冬天根据自己的需求开多大的暖气，并不需要节省
2:聚会我也可以拿出好酒来，一般的好点的红酒几百块一瓶的也ok
3:不是豪车，但至少不是烂牌烂型号
4:也有还贷款压力，但是并不影响别的爱好。

花不花多少钱买房，个人定义不一样，有人就喜欢省吃俭用住好房，有人也喜欢月光然后租房

个人自己美不就完了，想别人那么多干嘛，鞋子合不合适，只有自己知道

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第一，可能你并不完全清楚朋友家的经济情况，譬如会不会有父母资助还贷，国内有无房产等等，花65万，也许并没超出他们的经济能力，第二，每个人投资，理财，兴趣爱好都不同，开豪车，买豪宅或者豪华装修，不同的人就会对上面的三项投资的价值有不同的见解，没有对错，我就对开豪车无兴趣，不就是个交通工具么，房子住得舒适还是很有必要，旅游也去过几个国家，虽然也很开心，但觉得还是家里舒服，尤其可能对于有家室的人。第三，还是希望LZ有好心态，多祝福别人，实现各自的梦想，如果不是投资，买不买房，买什么样的房，还是看各自需要

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楼主对什么豪车，豪宅的，看来没有什么概念呀。

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