加拿大华人论坛 德国生活求教-坡上的地有什么弊端?



在加拿大




看到一个坡上的地(可能斜度35度到40吧),坡下直接是马路(没有多少车流量),这个地的坡的上面还有块地,已售出,买主也准备建Haus。

这片地以前是全种的树,卖家把树砍了一部分,划了2块卖(砍树的费用需要买家出)。可以建民宅,地的两旁还是树。

请问这种地有没有什么很大的弊端啊?是没有erschlossen的。

谢谢

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后期修房费用会高很多,相当于必须修半个地下室吧,而且Anschluss也是一大笔费用呢

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风水不好

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坡上边还有个haus,感觉被人压着,会不会有点儿憋屈阿
抛开这个因素,住在坡上冬天地滑可不好办。以前我住山上,一下雪非常难爬回家。。

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我以前租房就是这样,还不是很大坡度,70年后的房子吧,搬走时候发现墙角下斜坡度那里地板也下陷了,不过也可能现在技术好了不会。还见过一种是把坡挖平了一半,房子建在平地上,窗户看出去窗户下面的花园地是斜的。

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感觉会麻烦,我个人是不会买的

跟坡地无关,主要觉得是没有erschlossen,会很花钱和精力

另外,通坡上的房屋的路怎么走?

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坡上的房子一般外面有个楼梯,里面还有个通道从车库直接可以进去,比如车库就建在UG,因为冬天如果只有外面一条路的话结冰了很危险。这是听一建筑师说的。而且Keller防水一定做好,可能要多花钱,我们三个Dhh在山上横着呈梯形建的,最上面一家就进过水,据说是因为防水没做好水压太大水渗进去了,山上建房确实要有很好的思想准备。

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