加拿大华人论坛 德国生活请大家帮忙参谋一下这个房子



在加拿大




新的Doppelhaus还没盖好,离城市分区的中心非常近,交通很好,我们看上的是图上中间的那个。没有地下室,地上一共三层,花园很小,就南面窗前大概1.5x9.0m的长条,房子130平米,地块90平米,屋外面积只包括那个”绿条“和入口前的走道,房子南面的入户路是三家共用面积。房子加上车库差不多50w。
平面布置上,图是上北下南的,北面靠着别家的花园,建筑商不肯开窗,说是挨着边界,这样的话,只有东面和南面开窗,我们打算把楼梯间移到西北角上,在楼梯上方的屋顶开天窗,提供楼梯间的采光,同时与东面南面的窗子形成对流,这样的想法是不是太单纯了?
还有最左边的街道虽然不是主干道,但车也不少,感觉也有点吵,但这周围都是这种住宅,我一直在怀疑自己是不是太敏感了?

码了这么多字,感觉还有好多东西没说清,除了地段好,交通好,新房子,其他好像都是negativ。看来看去怕自己眼花了,大家帮我参谋参谋


昨天和开发商又谈了一下,房间布局重新调整了一下,觉得好多了,大家再帮忙看看啊。现在就还是担心这种没有现房的万一出现烂尾之类的事情咋办啊。有没有有这方面的经验怎么把风险降低啊。

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厨房没窗,没花园,90平的土地面积,史上最小了吧

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130平还分了三层,每层不就只有40几平了?还得去掉楼梯。。。

130的平层还差不多。楼主你确定这haus能住舒服?楼梯都是很小的转圈上去的吧。。。

几个卫生间?1,2楼有,3楼是不是没卫生间?

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现在这房怎么造成这样了,厨房那开个小长条窗透透光,透透气都不行吗?不知这房在哪,只想劝楼主别买。

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没窗,这房子住着怎么会舒服。楼上也没有窗?那你北面的房间怎么住人。也没听说过对着别人的花园不可以开窗。

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按照最右边那个房型,把厨房换到最右边对着自家车库开窗,算是解决了厨房采光和通风问题吧。

感觉这房子一楼设计的就跟半地下室一样,不舒服。没地下室,花园也等于没有。不过那个地方的新房好像基本都没啥花园。

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自己喜欢就买啦,大不了将来再换。

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每层都有一个卫生间的,OG有badwanne,DG是淋浴。现在就是觉得只有两面开窗,不知道会不会不通透。现在这种双拼或者连排都是这样小的,去朋友家的连排看过,上下倒也还可以,可人家连排的虽然也是两面开窗,但是前后通透啊

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楼主是哪个城市啊?这个房子看图纸的话的确缺点多了一下,房子也是要住起来舒心的才好啊。

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