加拿大华人论坛 德国生活关于多套房子贷款的问题
在加拿大
看到个带房客的房子，有点心痒痒，因为算上房租，每个月只需要还贷3百欧。
但是听说德国的规矩是：如果私人对多套房子负有贷款，那么一旦其中一套房子还不上贷款，银行有权对该人名下所有的贷款买来的房子拍卖。
这么恐怖？
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是这样的，在德国比如你买房子贷款了100W，若干年后你还不起了，并不是说银行把房子收走就完事了，如果银行把房子收走卖掉，再加上你之前的还贷只有90W的话，你必须再还10W才行。
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Man haftet mit seinem Gesamtvermoegen es sei denn dass man die Immobilien mit Haftungsbeschraenkung kauft, bspw durch eine GmbH.
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你还愿意每个月贴钱进去啊，一看就不懂啊，你现在拿你的净收入贴到投资房里，等于把辛辛苦苦的净收入变成毛收入了，因为利息是抵税的，房租是要交税的
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德国是杀富济贫的国家，除非你真的有钱没地方投，不然怎么投资都被政府剥削去的
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错，是杀中产。
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最好就是租金抵贷款，为啥还要自己出３００？？
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我也不理解。。房租还了贷款之后剩三百还差不多
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把现金放在床底下最保险！
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这个跟首付额度有关啊。
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