加拿大华人论坛 德国生活建新房应该选Massive Haus 还是fertighaus
在加拿大
小白一枚， 最近才开始计划在德国建房子， 跪求坛中各位高人指点， 究竟应该建Massive Haus 还是fertighaus呢？本来以为fertighaus 便宜又快，可以拿到几个angebot 都不便宜， 跟massive Haus 差不多的价格。 真纠结啊。
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massiv haus
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fertiges Haus 不错啊，比massiv便宜，为何不用！而且很快，质量有保障。因为是工厂生产，品控不受外界条件影响
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你自己懂选Massiv haus 不懂就选Fertighaus .前者难度大，我看我2个朋友盖好房都老了好多。操心。
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都差不多，那个便宜买哪个
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你先有地了，在向这个问题，现在fertiges Haus 一点都不比Massiv haus便宜，甚至还要贵，因为一般fertiges Haus 都是工厂生产的，价格较统一，而Massiv haus都是当地的工人盖的，地区不同， 价格差距较大，一般本地小公司的Massiv haus要比有品牌的Massiv haus要便宜得多，Massiv haus 工期长，要操的心非常多，隐患也多， 最好找第三方监理，监督质量，不然饭都烦死了， fertiges Haus 间的速度快，相对操心少，最好也找第三方监理，不过验收次数要少很多。
总之， 地才是重要的，很多地都限制房型， 房子可以有了地在慢慢选。
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Fertig haus, 要考虑隔音问题。木头的楼层会很响的。
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fertighaus 建的也不是很快啊，问了几家都要7个月到一年的时间呢，倒是vierbrockghaus承诺3个月建好。我们也是在犹豫建哪种的。fertighaus感觉简单点，技术新，单价格真心便宜不了多少，有的比massiv还贵。Kampa这个公司有知道的兄弟姐妹吗？他家怎么样啊？他家标配就是kfw40的。
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看位置，如果是在高薪地区果断选择Fertighaus,因为人工比工厂贵，如果是低薪地区还是Massiv划算。质量上来说各有各的优势。
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我就住F hause, 我说说缺点，隔音是不好。基本一楼的声音楼上听得很清楚。但是据说是房型问题，中间空着造成的。massive如果是这个造型，也有隔音的问题。 另外墙是石膏板，所以打洞很费劲，挂窗帘什么。但是保暖的确好，一楼地暖开到15度，楼上不用开暖气。
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