加拿大华人论坛 德国生活建新房应该选Massive Haus 还是fertighaus
在加拿大
小白一枚, 最近才开始计划在德国建房子, 跪求坛中各位高人指点, 究竟应该建Massive Haus 还是fertighaus呢?本来以为fertighaus 便宜又快,可以拿到几个angebot 都不便宜, 跟massive Haus 差不多的价格。 真纠结啊。
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massiv haus
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fertiges Haus 不错啊,比massiv便宜,为何不用!而且很快,质量有保障。因为是工厂生产,品控不受外界条件影响
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你自己懂选Massiv haus 不懂就选Fertighaus .前者难度大,我看我2个朋友盖好房都老了好多。操心。
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都差不多,那个便宜买哪个
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你先有地了,在向这个问题,现在fertiges Haus 一点都不比Massiv haus便宜,甚至还要贵,因为一般fertiges Haus 都是工厂生产的,价格较统一,而Massiv haus都是当地的工人盖的,地区不同, 价格差距较大,一般本地小公司的Massiv haus要比有品牌的Massiv haus要便宜得多,Massiv haus 工期长,要操的心非常多,隐患也多, 最好找第三方监理,监督质量,不然饭都烦死了, fertiges Haus 间的速度快,相对操心少,最好也找第三方监理,不过验收次数要少很多。
总之, 地才是重要的,很多地都限制房型, 房子可以有了地在慢慢选。
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Fertig haus, 要考虑隔音问题。木头的楼层会很响的。
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fertighaus 建的也不是很快啊,问了几家都要7个月到一年的时间呢,倒是vierbrockghaus承诺3个月建好。我们也是在犹豫建哪种的。fertighaus感觉简单点,技术新,单价格真心便宜不了多少,有的比massiv还贵。Kampa这个公司有知道的兄弟姐妹吗?他家怎么样啊?他家标配就是kfw40的。
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看位置,如果是在高薪地区果断选择Fertighaus,因为人工比工厂贵,如果是低薪地区还是Massiv划算。质量上来说各有各的优势。
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我就住F hause, 我说说缺点,隔音是不好。基本一楼的声音楼上听得很清楚。但是据说是房型问题,中间空着造成的。massive如果是这个造型,也有隔音的问题。 另外墙是石膏板,所以打洞很费劲,挂窗帘什么。但是保暖的确好,一楼地暖开到15度,楼上不用开暖气。
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