加拿大华人论坛 德国生活杜塞附近的Meerbusch-Osterath好房出售

在加拿大

Daten:

·         Baujahr: 1990
·         Wohnfläche: 152qm
·         Grundstück: 270qm
·         Anzahl Zimmer 6/ 2 Bäder
·         Letzte Renovierung (Bäder, Böden, Küche,...): 2012

Kaufpreis: 549.000 EUR



Beschreibung:

Das neuwertig renovierte Haus hat eine perfekte Raumaufteilung und bietet alle Möglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept. Im  Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten (z.B. Backofen und Steamer) , die sich durch eine große Glastür vom hellen Wohn-/ Essbereich abtrennen lässt.  Aus dem Wohnzimmer hat man durch bodentiefe Fenster  einen tollen Blick in den aufwendig angelegten und nicht einsehbaren Garten mit Südausrichtung. Die ca. 32qm grosse Bankirai Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Ein modernes Gäste WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

über ein offenes Treppenhaus mit Lichtspots in den Wänden erreicht man das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem schicken und modernen Tageslichtbad mit großer Dusche und edler Sanitätsausstattung.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet zwei weitere geräumige Studiozimmer mit Veluxfenstern. Eines der Studiozimmer ist mit einem En-Suite Badezimmer ausgestattet und eignet sich daher z.B. als ideales Gästezimmer.

Alle Räume sind mit Eichenparkett (Küche und Bäder mit Fliesen) und Fussbodenheizung, die sich in jedem Zimmer individuell steuern lässt, ausgestattet. Glatt verputzte Wände, weisse Türen und grossen Fenster (alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet) bieten ein modernes und helles Wohngefühl .

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet in 4 Räumen grosszügigen Stauraum.

Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischen Tor.

Ausstattung:

- Stilvoll modernisiert
- helle Eichendielen
- noble Holzsprossenfenster
- Fussbodenheizung
- hochwertige Einbauküche (PLANA) mit Backofen und Steamer
- Treppenhausbeleutung
- glatt verputzte Wandfläschen
- elektrische Rolläden
- 2 exklusive Tageslichtbäder + Gäste WC
- ausgebauter Studiobereich
- elektrische Sonnenmarkise
- Garten mit Bankirai Terrasse

Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, Wohn-Essbereich,

Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, 1 modernes Tageslichtbad

Dachgeschoss: Flur, 2 Studiozimmer (davon 1 mit modernem En-Suite Duschbad)

Keller: Flur, 4 Kellerräume

Türen: Weisse Holz-Innentüren mit Drückergarnituren aus Edelstahl, teilweise Glastüren oder aufwendige Glasschiebekonstruktionen.

Fenster: weiss lackierte Holzsprossenfenster (Doppelverglasung) mit elektrischen Rolläden (stuerbar auch per Zeitschaltuhr)

Heizung: Gas-Fussbodenheizung, steuerbar über einzelnen Raumthermostate

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Osterath, einem beliebten Meerbuscher Stadtteil, in sehr ruhiger (reine Anliegerstraße) aber dennoch zentraler Lage (3 Minuten Fußweg zum Dorfkern). Das Haus liegt in einer Spielstraße mit ausschließlicher Doppel-/ Reihenhausbebauung.

Die zentrale Lage innerhalb Osteraths gewährleistet kurze Wege zum Einkaufen. Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen sowie Sportanlagen sind fußläufig zu erreichen. Möglichkeiten zum Joggen bietet das nahe Feld und auch Golfplätze und Tennisanlagen sind schnell zu erreichen.

Durch die direkte Nähe zu Düsseldorf (Innenstadt und Flughafen in 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen), Neuss und Krefeld hat sich Meerbusch zu einer der beliebtesten Wohnstandorte entwickelt. Eine perfekte Wohnlage für Familien die eine perfekte Infrastruktur und ruhiges Wohnen zu schätzen wissen.

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有兴趣的请联系Herr Langels +49 176 81183156

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中介费3%，不是给我啊

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吓死宝宝了 这么小 这么贵

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你太不了解meerbusch这边的房价了，这边好贵

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维基上号称德国百万富翁占人口比例最高的城市。。。

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Ostrath算Meerbusch的好区么？德国百万富翁占人口比例最高的城市似乎指的是Meerbusch的Buederich.

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房子内部装修是2年前才装的，整体厨房也才两年。还有衣帽间的连体衣柜才6个月。内部设施挺不错，有兴趣的可以去看看。

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