加拿大华人论坛 德国生活求问斯图市中心的房价
在加拿大
目前住在西城区，Schwabstr.车站附近，算是斯图蛮中心的位置了，40平的1Zimmer， 60年代的房子。住了蛮久觉得不错，上班也很方便，所以想从房东那里把这套房买下来，Immobilienscout上关于这个片区的房子完全没有统计资料(难道是位置太好没人愿意卖房?)，不知道这里的房子大概会是多少钱，有没有懂行的朋友初略估个价?让房东知道我要买房也不是个好事，所以问房东前想先知道这个房子是不是在我预算范围之内。
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现在房价看涨，闲来无事谁卖房啊。
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月租x12/0.04
这个价是房东的犹豫点。 不过，现在房东哪里肯卖房啊
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这个地方新房5.5k-6.5k之间，immo24上好多卖的
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我看到leoberg，路宝之流新房都4500左右了，市中心5000应该没有问题
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40平， 一般买来都是投资的，自住的很少，一般投资方的平米价在热门区域是低于适合自住的房子的， 因为考虑的更多的是租售比， 一个房子除了地点，还有它的建造质量以及装修程度， 都会大大的影响房价，你最好收集一下网上附近两公里内的房价做参考。
还有如果房东持有房子不到10年，要缴投机税， 所以一般没有意外不会出手。
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Mringen买的都5000起了…
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Moeringen.
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人家问得又不是新房，新房价格不是文盲自己都会查，旧房子价格差一半也不奇怪，关键是房东有没有意愿卖，卖的话开价多少，再比较下周边类似的房子，价格是否合理，当然不是不是房东透露过有卖房意愿的话，一般这种情况下价格能公道就不错了，斯图这种地方完全不用担心房东怕你搬走，目前的行情下，每搬走一次就是一次涨租的机
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目测：3000 到 3500
设施 ？？？
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