加拿大华人论坛 德国生活Bereitstellungszins 开始日期



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请问一下大家,Bereitstellungszins应该从什么时候开始?

interhyp帮助拿到了银行贷款,收到银行合同,发现它的Bereitstellungszins开始日期是和interhyp最后面谈的时间。

一般来说,不是和银行签订贷款合同开始么?或者起码是从银行得到Zusage的日期吧?怎么会是和interhyp见面提交材料的日期开始呢?
这个还有和银行讨论的余地吗?因为 这样一下就少了一整个月。

谢谢!


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没人知道吗

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原则上是从你在贷款合同上签字的当天算起,但也可以和银行谈。不管怎样,如果贷款合同的内容跟楼主自己的理解有偏差的话,一定要打电话和银行确认贷款合同的内容。银行现在也经常出错的,贷款合同太多了。

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谢谢啦!



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现在日期是这样的:
3月1日 和interhyp见面
3月25日,即3周后收到银行单方的合同,银行单方签字的合同是3月25日
4月4日,双方约定的见面签字日期

原本Bereitstellungszinsfrei的时间是6个月。
我想怎么也应该是从3月25日,或者4月4日开始数,往后的6个月吧?
即9月25日,或者10月4日开始还bereitstellungszins

结果告诉说是7月底就要开始还。。。。等于按照3月1日开始数的6个月,这样肯定不对吧?




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A Die A

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我怎么记得我的有一年的时间,不收这个钱,只有一年之后房子还没盖好,贷款还没用掉,才收这个bereitstellungszinsen

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从3月1号开始算是可能的,因为Interhyp可能当天就给银行了Anfrage,银行内部也就把你的预计贷款额bereitstellen了。但是,就算是从3月1号开始算起的话,也应该是8月31号才是6个月的Bereitstellungszinsfreie Zeit到期啊!Bereitstellung的Zins应该都是月利息,比如0,25% pro Monat。Bereitstellungszinsfreie Zeit到期后,还没有用掉的贷款额度按天结利息,每月底从约定好的银行账户上扣账。
如果楼主说的情况无误的话,应该是银行的环节出了错。但楼主还是要检查一下贷款合同,毕竟自己已经签了字了;这么重要的文件,当初怎么没有仔细检查。

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谢谢,跟银行讲过了,这个日期不能改。说每个银行计算开始日期是不一样的。就是想起来,问问大家。
谢谢你的回答! 跟interhyp答复的一样。

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几个月还是一年都不一定,都是大家讨价还价的。如果6个月变成12个月,贷款的zinsen就要贵了,所以算了算,还是6个月更合适。

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