在加拿大
我这是帮国内的侄子买房，房子是栋老房，一楼是商店，二楼是小旅馆，三楼是卖主自己住，对房子我们都很满意的，订金已交，公证处开出代理书寄回国内到大使馆认证过了，当天就可以办理完。我们现在就等下个月去做公证。我的德语不好，但是公证处说不必须请宣誓翻译员，如果不放心可以请德语好的人一起去就行，但是，比如是父母买房的，子女不能充当翻译，但像我这样，我不是买主的，我女儿会德语中文的，可以由女儿陪同去办理公证就行了。
好了，现在把我的问题说出来，请大家帮看看：
1，公证书已经发了一份给我，我看到其中有一条是：Mitverkauft und zum Teilwert von 7.000,00 ( i.W.: siebentausend Euro) enthalten sind die Einbauküche mit Geräten und Wohnzimmermöbel.就是说房里价值7千欧的家具跟房子一同出售，公证合同里也写明了房子总价是多少，订金已交多少，那么，这个7千欧不会让我多交税费吧？
2，房款一次性付清，已经汇了两笔款到我德国的账户了，问过银行的负责人，她说报不报FA由我，因为我有代理书，问题不大。因为看到这里有人说过找几个人汇款有时会遇到些麻烦，我侄子来时也留了几张国内的银行卡给我，我每张领10万，这样起码少找一两个人汇款吧，钱不敢存银行，我跟公证说了，公证后我直接存到卖主账上，还有些款到时直接从国内汇到卖主账上，公证回信说，这由我和卖主决定。我这样操作不会有问题吧？
3，我也想通过这个房子把侄子带来德国，现在他买有房子，那么他也可以继续像卖主一样，申请营业执照，开商店，开小旅馆，他是在中医院学中医针灸推拿的，针灸在德国要通过重新学习拿到证书后才能开业是吧？开个推拿按摩店应该更简单些是吧？我可以做为他的工人，再请一两个工人，那么，这样的话，他可以申请到法人签证吗？这个算不算投资移民呢？觉得投资移民都是要大把钱钱的，我们都没有那么多钱，所以觉得不算吧？
其实还有很多问题到时都需要到各个相关部门询问的，到时我再一 一反馈。
一直在这里学习，得到了不少珍贵的经验。先在这里谢过各位大侠！
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现在他买有房子，那么他也可以继续像卖主一样，申请营业执照，开商店，开小旅馆，
这是为啥？
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本来买房子也没想到要用来开公司做生意什么的，正好这房子是商住两用，就想依着原来的样子做下去，记得以前好像看到过别的帖子里有人说过开个旅馆可以申请法人签证，我就也想是不是能就这个机会让侄子也申请个法人签证，出入方便．但是找不到那个帖子了，所以只能在这里问问，请懂的大侠解惑
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找专业的律师办。如果在。北威洲essen附近我可以推荐律师。
不过也要拼人品就怕收钱不办事的。
每个洲的规定都有些不同。有些宽松有些比紧。
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谢谢回复！我在弗莱堡这边。评论
开业，需要签证和劳动许可吧，这个不是因为买房就能拿的
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我也知道需要签证和劳动许可之类的，但现在不仅仅是买房呀，因为房子原来房主就有开着商店和小旅馆的，所以想继续做下去，申请营业执照，就是不知道能不能顺便申请到法人签证，我原来也有意思把侄子带出来的，本来想让他出来读书的，但现在不是正好有了这个条件么，就想试试
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你买下某人的房子不等于买下经营权什么的吧，不太懂。所以这种事最好还是找律师。
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没说买下他的经营权呀，只是说按他原来的格局继续，还要申请营业执照的呀，就是不明白但想试试所以来这里问看哪位大侠能指点
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俺只是想说德国想开业做中医要通过的那个考试不是简单扒层皮就可以搞定的
建议你还是打听一下这个执业资格相关的情况吧
尤其是这几年是越来越严格越来越难通过
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