加拿大华人论坛 德国生活现在的低利率,贷款10年还是20年?
在加拿大
斯图附近准备买房,找了银行和Interhyp,目前拿到的10年期利率是1.19%,22年的是1.88%。本来想贷10年,不过考虑到目前的低利率,是不是贷22年更划算,每年多余的钱转到国内买个理财应该收益更高吧。大家什么意见?
评论
分自住房和投资房。
自住房借短快还,否则相反。
评论
忘说了,看的房子带 Einliegewohnung,面积大概占整个房子总面积的20%,准备出租。
评论
为啥是自住房要快速还而不是出租房呢?
评论
我也是这么觉得,国内买个理财,利息也比这个高吧,除非钱往国内不好弄。
评论
没懂楼主是什么意思:是10年Volltilgung和22年Volltilgung相比较吗?如果是这样的话,LZ也可以不用10年Volltilgung呀,拿这个利息,每月月供少还点,省下的钱去投资嘛!10年到期后,看看当时利息如何,便宜的话就接着贷;贵的话,就用赚的钱直接还款;当然,要是LZ赚到了钱的话才行啊
评论
我就有些后悔了,前面那个房子付得EK太多,现在把它出租。现在打算买的因为EK太少,打算自住,反而利息还的多。没有reset啊。
评论
你可以问问,好像有的合同允许Ubertragung的
评论
无所谓了,两个不同的银行,操作起来繁琐。
Exel真方便啊,刚才算了下,只要我保证还每年5%的Sondertilgung,10年后我就尾款很少了。
争取做个好房奴。
评论
呵呵,我估计没人比我更无聊了,我用Matlab算
·中文新闻 亿万富翁开发商因覆盖物石棉危机被指控
·中文新闻 硅肺病与悉尼公路和铁路隧道:SafeWork 知道“高水平”接触致命