加拿大华人论坛 德国生活比楼市崩盘更可怕的,是你一直没有买房



在加拿大




下面链接,转发一篇文章,其中有的话说的是很有意思,比如
"长期看,因为害怕泡沫而不去买房,个人所承担的损失要远远大于躲过泡沫的收益。因为一个大泡沫的形成和破裂,有可能横跨你的一生。"

"在深圳,即便是你迟至2013年在关内买一套四房,今天你也可能是一名千万富翁了,至少,你不用面对现在已经涨到1000万才能买一套的房子焦虑了。"
确实,现在在北上广深,你要是没买一套房,是非常可怕的事情了。

这不一定适用于德国, 也许,适用于德国?

比楼市崩盘更可怕的。。。






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放开房市从98年以后才开始,所以涨价也是从98年特别是02年才正式启动,这才多少年,TG执政,什么都说不准的。

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如果EZB持续保持低利率20年,到时没买房的人,肠子都青了。

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我现在就肠子都毁青了

回头看,每套为什么不同样买俩

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等着下次金融危机去抄底呗

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文章里说了,大点的经济崩盘,一生也许就碰到一次,其实,原理上,现在还在抄2008的底。

现在不敢上的人,基本上下一次基本肯定也不敢抄底

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下面的评论比文章有意思。
譬如
比楼市崩盘更可怕的是一直没买房,比一直没买房更可怕的是,你花光全家的积蓄,父母的养老金,背负一屁股债,还有银行贷款,从此变成银行奴隶,每月按时交着月供,在遇上楼市崩盘……欲哭无泪!

这篇文章的逻辑有问题。什么是没有买房,难道从2003年起,国内有买房能力的人没有买房吗?可以肯定地说,从那时到2012年,凡事有买房能力的人至少都买了一套及也是的住房。现在,大家关心的是,目前这个状况,能不能买房。可以说,年轻人,在一线城市置业,是根本没有这个能力的。现在在一线城市置业的只有两类,一类是改善性置业,能力强的,直接买二套、三套,能力差的,卖旧房,买新房。还有一类,就是投资的、炒房的。中国目前的房价还有没有投资机会,可以明确地说,没有投资机会了,目前投资房产,是风险大于利润。目前中国房产的上涨,完全是货币投放的结果。都是,中国不可能长期这样放水,如果长期这样放水,中国的M2到达200万亿,那么,人民币必将暴跌。因此,现在老百姓最佳的投资选择就是换外汇,美元、欧元、英镑都可以。如果未来五年,中国一线城市的房价还能涨50%,那么,中国人民币必将贬值80%以上。而对于大多数中国老百姓来说,根本就没有资格购买中国一线城市房子的资格,但是,换外汇,确是人人都有资格。介于目前中国及全球经济的状况,换外汇是中国老百姓最好最轻松的投资选择。

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关于国内的看法,我同意你的观点,目前不是个好的上船机会。

现在是国内老百姓实现价值的有利时机,北上广深随便卖个房,几乎全世界任何地方买房无压力。  当然有个前提,你得在国内有房。

转这个文章,其实是那些分析对德国有借鉴意思。目前德国的情况是, 二战以来最低利息,这拨涨势开始不到5年,上涨最高地方才100%。 对比其它国家和城市,德国房价上涨承受能力还很高。

还有那么多人租房,说明承受得起。

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我明白你转这篇文章是要映射德国。
其实现在有能力买的大多数都在买房,起码自住房。德国人也一样。不能买的都会有这样那样的原因。并不会有太多人觉得房价太贵,要抄房价的底。

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德国人也一样啊,有能力买的,都买了

买不起的,还不是只有租。。。。

房价刚开始起来的时候,能秒很多套房的人其实也不多
现在这种情况境外投资房产确实不错。我亲戚最近就买了好几套屯着,总体来说,国内虽然需求大,但是泡沫已经出来了


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