加拿大华人论坛 德国生活想买一套已经有租客的房自己住
在加拿大
请教大家一个问题。我看中一套Wohnung想买下来自己住，但这套房目前已经出租出去了。
中介说如果我是买来自己住可以以此为由让租户搬走，请问有人有类似的经验吗，有没有
风险？
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德国法律保护租客，住的时间越久那就越难赶走，而且如果对方是老人，单亲，残疾。。。。。那么更麻烦。你试试和卖家去沟通，你只买房子，不接受他的租客，让他去和租客扯皮。而且你买了房子，你写kundigung，基本没什么用，就算是租客写kundigung都有风险，比如说按照规定时间他没有找到房子之类的。再就是别听中介瞎扯，他们notar完收完钱，就没他们事情了，他们才不管后面的麻烦呢。
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有！麻烦！
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绕开走，一定不要买带租户的。
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买房前看清连带的租房合同， 如果不能提前解约的话就不要买。不然折腾死你。
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很麻烦的，中间可能会出现很多麻烦事。
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有租户的最好不碰
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谢谢大家提醒，麻烦大家具体说说会遇上什么麻烦。
我非常喜欢那套房，自己也查看了一下法律条文，确实规定如果买的房是
自住可以kuendigen租户。
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那是在他收入正常，身体健康，人好沟通的情况下。
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楼主，这个房子肯定是便宜，一般都是这样子的，有住户的都比市场价便宜一些。我也遇到过这样的房子，有一个女中介比较诚实，直接告诉我，如果自主，最好就别买了。遇到不太诚实的，肯定说，可以赶走住户的。如果运气好，遇到好沟通的住户，那就捡了个便宜，就碰运气了。
你要是实在中意，可以先跟租户沟通一下，看看人家愿不愿意搬走。
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