加拿大华人论坛 德国生活关于Reservierung的作用



在加拿大


上周看了一个房子觉得不错,这周一去和房产签了个Reservierung,保留2周时间给我。但房主要求在2周内要完成Notar,这个我觉得很奇怪,理论上Notar的草稿合同是有14天阅读时间的,签了预定就要要2周做Notar理论是不可能的。
而且我银行贷款最快下周一才能申请,这中间好赶啊。
不知道有没有什么问题?房主是要求合理吗?如果我到2周的时候贷款Zusage没拿到肯定是不能签合同的,那到时候房主可以要求我赔Reservierung的钱吗?请间有人遇到过这情况吗?Reservierung的作用是什么?

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Reservierung作用是你要是不买房子了,你需要支付中介一笔钱,同时中介这段时间只能把房子卖给你,不能给别人。

理论上Notar的草稿合同是有14天阅读时间的,但是如果你读了合同觉得没问题,第二天就去Notar签字也是可以的。


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你预定的时候交钱了么?按理说应该先交几百块订金,然后你再去申请贷款什么的~万一成了,订金直接在房费里扣,如果有意外发生,定金就没了

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没有交钱,但是写发如果反悔的时候要赔500块

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如果约了Notar但最后贷款没下来取消Termin要付点费用吗?

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当然要了,这是由于你的原因造成的啊~不然房子白给你保留了

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房子保留是房主和我的协议,我要赔他点钱。我的问题是取消Notar的Termin需要付Notar点费用吗?

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