加拿大华人论坛 德国生活Wohnungsvorbegehung是做什么的?要注意点啥?



在加拿大


收到开发商的信,给了个时间做Vorbegehung,然后就没有然后了。。。也没说要带什么东西
有人知道是干什么的么?应该是交房前看一下吧?有人知道要注意点什么吗?

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就看看有没有大的Mängel, 提前看一下, 发现啥就跟他们说,交房前大部分会改正

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谢谢

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带好平面图和尺,过去量一下尺寸都对不对。可以带把水平尺,看看地面平整度,插座什么得是否垂直

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好的

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就像楼上说的,一定要带好各种测量工具,一点都不能放过!超过DIN Form的全让他们改!
还有就是要仔细看建筑材料通过的地方,比如门框,窗户框等等,因为经常有剐蹭痕迹!
这基本上就是交房前最后的找茬机会了,再往后,如果没有影响居住的technische Mängle你就很难拒收了。别理会他们跟你说交房后如果有问题还有xx年质保这一套。。。你要的是一套交房时完好的房子,不是之后修修补补才好的房子!

我当时Vorbegehung时总共发现50多项要改和换的。。。


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哇,50多处修改! 能举例说说有哪些吗? 参考一下

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瓷砖边边角角是不是缺
窗框门框有没有磕碰痕迹
水平,垂直,直角
卫生间密封
插座和开关位置,开关手感,单独接地etc.
Trockenbau(如果有的话)质量,这个要在前期就一直跟踪着,交房的时候就太晚了
etc.

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找个gutachter和你一起去吧~ 我是找了的,因为我就是个外行,再怎么瞪大眼睛看,有些毛病也看不出来~ 我的Gutachter曾经指着玻璃上一个划痕给我看,我换了几个角度才好不容易看见。

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这个帖子问题好 很实用
另外筒子们慕尼黑有没有性价比高的gutachter推荐?

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