加拿大华人论坛 德国生活关于贷款购买多套房屋



在加拿大


请问有没有房产方面的高人,想投资几套房产保值。想看看总价50-70万左右的房子,如果按首付20-25万算,100万的预算买4套左右的房子能不能够拿到银行的贷款?谢谢。

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关键看你每月收入多少

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比如年收入按8-10万算,而且房子买了是出租的,可以么?

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投资房贷款要求和自住房不一样。还是看收入。

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如果要投资那么多套,不如买一整栋的合算,也方便管理。
如果楼主不是在慕尼黑,一栋4套以上的房子肯定不到180万,100万的首付绝对可以拿到贷款了

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假设每套50万,4套贷款100万,毛收入才10万的,按照德国的贷款政策,我个人觉得贷不到,你可以找个银行问问。

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其实是想在法兰克福,汉堡投资一下的,慕尼黑我也不熟悉。考虑过house,但是这样出租感觉不方便,而且租户不稳定,比较乱,所以想投资稍微小一点儿的户型,然后再出租。

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如果投资纯住宅,自己又有稳定收入的话,35%的自有资金首付绝对可以拿到贷款了。

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指netto吧 夫妻俩

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关键想杠杆能高一点儿,毕竟这边资金成本很低

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