加拿大华人论坛 德国生活问个白痴问题,首付到底怎么算的?
在加拿大
我还以为自己首付都20%了,后来有人跟我说你这也就10%左右。
房价51,贷款43,自己掏11.
这到底算多少首付????????
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房价51, 还有至少10%的 nebenkosten, 税务, notar, 中介费等等。
如果 51是全部的, 那么算你20%
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11/55=20%不对吗
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全部是54.5,贷款43,我拿11。房價是51,到底怎么算我首付多少百分比?
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好像是Nebenkosten得用自有资金出,不能贷款,所以首付是(11-3.5)/51=14.7%
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是这样的!
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对于二手房。没这回事, 别说nebenkosten,就是装修费,都是可以带出来的,也就是说你贷房价的120%都是可能的。
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新房也可以阿。。。。如果你月入稳定10knetto,贷款总额高过房价也一样能带给你,关键我不是。。。
这个还是要看你得偿还能力,貌似在一定能力以前,一定ek额度之内,能够借出来的钱是有限定的,这个我周五在问问com。bank。目前我也不太清楚。
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