加拿大华人论坛 德国生活Notar结束了,就可以付款了么?
在加拿大
Notar做完了,不过这个房子之前走过拍卖程序,但是被冻结了。。notar让原房东去解除拍卖,然后再发我付款的信。
问题是,估计现在是圣诞,他们解除也得等到明年了,但是我已经收到了房屋中介,notar和hausmeister的账单(hausmeister就是说欢迎我成为新房东,以后每个月的hausgeld是多少这样,让我给他们我的银行账号可以自动扣款)。。。
我的顾虑是,会不会哪天告诉我那个拍卖程序没解除,或者他们找到更好的买家。。然后就把我坑了?还是说,notar会保证我的权益?
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中介的notar签完你就可以付,notar的费用也要付。其他的等notar发信让你付房款后再付。
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notar不通知,绝对不能付买房款,至于中介和notar的费用,哪怕最后房子没买成,只要不是他们的责任,还是得照付。
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多谢,就是现在要付中介和notar的费用,房款和hausgeld等notar的付款信后再付
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多谢,就是现在要付中介和notar的费用,房款和hausgeld等notar的付款信后再付
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借楼问一下,房屋的费用不用等卖方的发票再付么?
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对
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发票是啥?Rechnung?Notar通知你付款的时候卖方的Rechnung才生效
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没有发票这一说,notar之后交易就算完成。notar会来操控接下来的进程,他会去办理grundbuch(相当于产权移交)之类的事物,买房人只需等到notar的书面付款通知付款。notar也会在法律上保证卖家按期交房。而如果是贷款买房,银行在收到notar的书面付款通知后才会把钱转给卖家。
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那如果是期房呢? 难道开发商不通知哪期了么?
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