加拿大华人论坛 德国生活德国房产交易税（Grunderwerbsteuer）详解：减税小窍

日期：2020-12-27 栏目：德国生活

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房产 德国 详解 交易税




德国购房要交房产交易税，这个属于地方税，各个地方的征税比例是不同，目前都是按照购房额的比例交，德国最高是6,5%, 但是同样有减税秘诀，遵循这些小秘诀，说不定可以省上千欧，今天来介绍一下。

先介绍德国各州的交税比例：
德国很多州都提高了房产交易税的比例

联邦州

房产交易税的比例 (%)*

何时开始提高的

Baden-Württem-berg

5,0

5.11.2011

Bayern

3,5

1.1.1997

Berlin

6,0

1.1.2014

Brandenburg

6,5

1.7.2015

Bremen

5,0

1.1.2014

Hamburg

4,5

1.1.2009

Hessen

6,0

1.8.2014

Meck-lenburg-Vorpommern

5,0

1.7.2012

Nieder-sachsen

5,0

1.1.2014

Nord-rhein-West-falen

6,5

1.1.2015

Rhein-land-Pfalz

5,0

1.3.2012

Saar-land

6,5

1.1.2015

Sachsen

3,5

1.1.1997

Sachsen-Anhalt

5,0

1.3.2012

Schleswig-Holstein

6,5

1.1.2014

Thüringen

6,5

1.1.2017

*) 全部按交易价的百分比征收



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