在加拿大
一、背景
1、作为新人菜鸟（注册论坛一周，来德国不到1个月），我承认有点标题党了。。。
2、最近3天一直在我爱我家版看各位前辈的好帖，好帖子很多但需要在茫茫帖海中寻找对自己有用的知识工作量就大了（目前只看了百分之一的帖子）。
3、对于急于了解买房的方方面面从而尽快为自己买房建房做准备的新人来说，我很着急。。。
4、因此我做了个思维导图（Xmind），把自己积累的和自己的疑问发出来，请各位前辈对问题汇总中的问题多多指教。
二、声明
1、本帖中涉及的内容全都是从其他帖子提取的，本人只做了整理（有的是直接抄的），参考链接请看3楼。以后会陆续整理出原帖链接，这样大家可以自己去看原帖。
2、发帖是想向各位大侠学习买房建房的知识经验，里面有不对的地方还望大侠们多多指教。
3、其他新人有什么疑问也欢迎提出来，大家一起讨论。我总结后会陆续更新到脑图中，这样以后大家就不用挨个发帖问类似的问题了。
4、不要把帖子水了，虽然我很水，多谢了。。。
图片大于195K，上传受限。。。只好分开截图了，需要xmind原文件（文件700K上传受限）的可以留个邮箱。
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对房子，院子的东西怎么自己修也可以总结一下呀。如果不会被修房子吓住，为啥都非得买新房子呢，暖气能省几块钱？
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参考链接：
一、购买流程参考链接
1、购买流程
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... &extra=page%3D1
2、买房攻略（关于卖家、公证方、银行如何联系、卖家所需提供材料等）
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... &extra=page%3D1
二、自建房：
1、建房日记
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... &extra=page%3D1
2、买地建房
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... 5%D8%2B%BD%A8%B7%BF
三、转账汇款
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... &extra=page%3D2
四、关于贷款
1、KFW贷款
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... &extra=page%3D1
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这个等我有房的我再总结
现在还没房呢，没时间看那些呢，不过你说的这点特别有必要！
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不光光是暖气，很多地方，新房子要舒服多，格局，用料， 保暖的话，更是差很多。
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能帮我看看提的问题么，请大侠解答
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字太多，没看
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总结的有点乱，如果是要自建或者买HAUS的话，哪里来的HAUSGELD。HAUSGELD的概念是对公寓房而言的，一般里面包括管理、保险、垃圾处理、地税、修缮的基金等。自己的HAUS虽然本质上也是这点东西，但是是你自己一户人的，不是均摊，也没有修缮费管理费。
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应该大概就是
下水：如果院子里的地上面的水最后是流到下水道里的话，也要计算在内。
垃圾：我们这里按照黑桶大小计算（啥都可以扔那个），这个每个地方可能都不一样。
税（各种？）：这个就不好说了，肯定每个地方都不同。
保险：
可能暖气，水，GAS啥的也都算？
别的也没啥了吧，修就是自己的事情了
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这辈子就没住过新房子，买不起。
家里四处漏风中，从来不需要开窗放空气。
很少开暖气，每年都退我们暖气钱，冬天长期只有16 - 18度，家庭成员从来不生病。
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