加拿大华人论坛 德国生活购买投资房须知



在加拿大


愈来愈多德国人购买投资房,如果你有这个打算的话,注意目前德国有很多不靠谱的金融中介和购房陷阱,德媒替你总结了一些投资房须知。

如果中介要求来你家面谈,允不允许?
一般正规的中介都是在办公室接待。只有谈到个人财务状况这一步的时候,才可以允许中介上门。

如果房子在其他城市,可否购买?
投资房最好在离家100公里内,因为德国出租房有很多事物必须房东自己打理。

如果中介要求你的个人财务信息,能否透露?
如果要贷款的话,银行必须知道你的个人财务信息。最好填写好表格面交银行。切记不要在空白的咨询表格上面签名。

中介提供了一个面谈记录,要不要签名?
只有对直接完全清楚并已经回答的问题才能签名。

中介提供的方案是否合适?
最好找独立的房地产律师审视一下。

除了贷款成本,还有没有其他费用?
如管理,供暖,维修等费用都要考虑到,最好找税务师看看。

如果伴侣没有收入,最好不要共同在有关合同上签名。
建议有收入的人在合同上签名,反正德国婚内财产都是一人一半的,加名字只对银行有好处,出租后的收入还可能会影响免费的家庭险。

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提供两个德国常用的房屋信息网站
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评论
请问为什么建议:如果伴侣没有收入,最好不要共同在有关合同上签名?如果签了字,都有哪方面的影响?

评论
我也在想这个伴侣没有收入要不要签名的事。。

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