加拿大华人论坛 德国生活购买投资房须知



在加拿大


愈来愈多德国人购买投资房,如果你有这个打算的话,注意目前德国有很多不靠谱的金融中介和购房陷阱,德媒替你总结了一些投资房须知。

如果中介要求来你家面谈,允不允许?
一般正规的中介都是在办公室接待。只有谈到个人财务状况这一步的时候,才可以允许中介上门。

如果房子在其他城市,可否购买?
投资房最好在离家100公里内,因为德国出租房有很多事物必须房东自己打理。

如果中介要求你的个人财务信息,能否透露?
如果要贷款的话,银行必须知道你的个人财务信息。最好填写好表格面交银行。切记不要在空白的咨询表格上面签名。

中介提供了一个面谈记录,要不要签名?
只有对直接完全清楚并已经回答的问题才能签名。

中介提供的方案是否合适?
最好找独立的房地产律师审视一下。

除了贷款成本,还有没有其他费用?
如管理,供暖,维修等费用都要考虑到,最好找税务师看看。

如果伴侣没有收入,最好不要共同在有关合同上签名。
建议有收入的人在合同上签名,反正德国婚内财产都是一人一半的,加名字只对银行有好处,出租后的收入还可能会影响免费的家庭险。

下面推荐一个德国搬家服务的比价平台,很实用。
《《《Umzugspreisvergleich DE 全德搬家免费比价系统,帮助您找到即便宜又可靠的搬家服务!可节约40%的搬家费用。《《《

而有了房子肯定是需要安装网络的,这个帖子有每个月的宽带行情更新,记得到那里寻找合适的网络供应商。
《《《3月德国DSL宽带上网特价更新,宽带上网套餐比较,助您找到性价比最高的宽带服务!《《《

提供两个德国常用的房屋信息网站
Immonet - das Internetportal für Immobilien DEImmowelt - Immobilienportal DE



评论
请问为什么建议:如果伴侣没有收入,最好不要共同在有关合同上签名?如果签了字,都有哪方面的影响?

评论
我也在想这个伴侣没有收入要不要签名的事。。

  ·中文新闻 2024 年美国大选结果:特朗普获胜可能会让澳大利亚经济损失
·中文新闻 2024 年美国大选结果:特朗普是新的罗纳德·里根 - 没有美德

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...