加拿大华人论坛 德国生活一张图就能看清德国各地多少年收入买得起一套
在加拿大
德国经济研究所最新出了一个针对德国房产市场的报告,2016年德国平均购买一套房的成本是24万2千欧,相当于平均6年的家庭纯收入。但是如果在大城市购房,6年的家庭纯收入肯定是不够的。下面是具体数据:
德国家庭平均纯收入目前是44460欧。因为城市地区房价高于农村地区,如果在德国农村地区购房,那么平均5年的家庭纯收入就够了。
但是汉堡和慕尼黑等大城市,房价远远高于平均水平,如果在汉堡购买一套普通面积自住房,平均价格是453500欧,相当于10,2年的家庭纯收入。
当然,家庭收入不可能全部用于购房,专家建议,最多把家庭纯收入的一半用于购房,也就是平均每年22230欧。也就是说,如果在汉堡,事实上平均至少要20年的收入才能买得起一套房,而且贷款利息,公证费用以及房地产交易税还没有计算在里面。
而慕尼黑的房价是德国最贵的,平均相当于12,9 年的家庭纯收入才能购买一套房。而最便宜的是Vulkaneifel 地区,平均相当于3,1年的家庭纯收入就能购买一套房。而其他城市购买一套自住房,分别需要的年数如下:
下面是具体图,深蓝色区域一共有86个城市和地区,低于4年的家庭纯收入就能购买一套房;蓝色区域需要4到4,5年的家庭纯收入才能购买一套房,德国一共有82个城市和地区属于这一区域; 而浅蓝色区域表示需要4,5到5年的家庭纯收入才能购买一套房,德国一共有55个城市和地区。浅橙色区域表示需要5到5,5年的家庭纯收入才能购买一套房,德国一共有47个城市和地区属于这一区域。橙色区域表示需要5,5到7,0年的家庭纯收入才能购买一套房,德国一共有65个城市和地区属于这一区域。深橙色区域表示需要7年以上的家庭纯收入才能购买一套房,德国一共有67个城市和地区属于这一区域,巴伐利亚州大部分地区,汉堡柏林等大城市都属于这个区域。
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纯收入44460欧啊,给人拖后腿了。。。
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家庭收入啊
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不吃不喝啊?银行算的生活费每月1200,养车每月500,NK300,保险100。
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计算比较的方法而已,帖子也说最多把家庭纯收入的一半用于购房,就是至少要乘以2的
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我家吃喝800,其他都差不多,这还没算旅游呢。随便周末出去一趟,3个人门票吃喝就得100-200偶。
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