加拿大华人论坛 德国生活有人有经验吗-双拼房改造成独立房



在加拿大


看上一个双拼房, 因为半个房的面积很小,想改造成一个独立屋.
有人有类似的经验吗? 关键问题是中间分割的那堵墙能否拆下来?
这样的改造需要Baugenehmigung吗?

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要看新旧, 老的双拼隔墙是单墙, 很容易改, 要价一些支柱,这个要找archtecht, 新的酒麻烦了,要不要Baugenehmigung不知道,见过改过的, 但是这个改造不一定提升价值,还可能降低价值,就看你们怎么改了,费用不低。


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可以改造,最好把图纸传上来,不需要Baugenehmigung,只要是自己家内部改造都不需要,涉及外观的改造需要Baugenehmigung。拆除的地方要加支撑Eisentr'ger

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楼主的意思是买了连在一起的两栋DHH,要把它们改造成一栋EFH?如果这样,应该是要把两个Flurstueck verschmelzen吧

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谢谢楼上各位的回复.
是想买连在一起的DHH, 改成EFH.没买之前要先确定是否能改.如果能,才会买.
因为是自己住,所以价值提升不是主要考虑因素.
是老房, 1960年的.需要全部RENOVIEREN.
图纸还没拿到.先问问可能性.
再次感谢.

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孩子多大?留着以后给孩子算了,免得到时候再隔

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能不能改还得去bauamt问

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自己买的当然可以改啦。

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中间的墙不是那么好拆的吧?承重墙啊。

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以前看过obi还是baumarkt在承重墙挖大门的广告,先凿一条横梁的位置,塞一条工字钢,再两边各凿一条竖着的,也塞钢进去,从下面顶着头上横梁,上巨大的螺丝,加固,,完了再把中间的部分暴力敲掉,门就做成啦。墙全部拆除不可能,一个几乎到顶的大双开门是没问题的

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