加拿大华人论坛 德国生活买拍卖房的疑问
在加拿大
如题,买一个拍卖的房子,这个房子里面有个租客。如果拍卖成功后告知法庭自住,法庭会发信给租客吗。直至租客搬走前如果和租客说明,租客转房租转账给新房主吗?对这个过程比较模糊,请明人指点,谢谢呵
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买拍卖房,事情很麻烦的,没有想象的那么值得做.
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拍卖房如果已出租,法院不会发信赶租客走。这是房东与租客之间的问题。
你第二个问题我看好几遍也不太明白,直至租客搬走前如果和租客说明,租客转房租转账给新房主吗?
你是说假如你是新房东,你又不能赶走他,只能等他自动退出房子,这期间的房租会不会给你,是吗
当然是给你的,但你要和他重新签订租房合同。
你也可以参考房子的文章多了解拍卖房子的具体问题。http://dolc.de/forum.php?mod=vie ... hlight=%C5%C4%C2%F4
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拍卖房成交后,你有1个月时间有个特殊kundigungfrist. 你必须在这个月之内用自住原因Kundigen租客,否则就赶不走了。 如果租客拒绝,可以要求法院强制执行,但费用你出,一般8千欧左右。
拍卖除非你全搞明白了,否则不建议。捡便宜思想要不得,更多的是被便宜捡了。
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