加拿大华人论坛 德国生活联排房好不好



在加拿大




最近看到一种联排房,很多户一排,好几排形成一个集成的小区。总的来说,跟ETW的产权分配,绿地使用等等都一样。大家对这种联排房有经验吗?值得买吗?


买ETW还是REIHENHAUS呢?

两个房子在价钱上没大区别,REIHENHAUS比ETW面积还大些。两个房子相距2公里内,ETW地理位置应该算稍好些,像购物,就医等都是步行能到。REIHENHAUS稍偏僻些,周围没有任何商家,大部分是HAUS,REIHENHAUS。


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优点: 便宜

缺点: 使用的空间也许小、还有会听到隔壁的声音 (看隔音效果)

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现在新房普遍小

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看自己经济能力啊 有的选当然是独栋好了

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感觉联排的安全一些,当然,同时要处理好邻里关系。

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啊!!!五环,你比四环多一环!
啊! 五环,你比六环少一环!

1居<2居<3居<4居<连排中间 <连排边上<双拼<独栋多层<蹦着乐




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我也是这么想的。集中住的安全性可能会比较高。就是不知道会不会像楼上同学说的,隔音差。我看了这家公司的建筑小片儿,墙体采用10cm厚的钢筋混凝土结构,很薄。

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最近看房一圈下来,心得体会就是,如今是卖方市场。你有钱买,未必就卖给你。先是前段时间我看中的房,开发商就是不卖给我,非要卖我另外一个不太好的。现在这个联排房的开发商,也很傲气。联系了好几天了,人家销售就是没给个回复,约时间详谈。也是够了。。。

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你和你邻居之间的隔墙属于外墙,不会才10厘米厚吧?现在的房子都是节能房,隔音效果应该很不错的,完全不用担心传音到隔壁。

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LZ的问题其实不是排房好不好而是Realteilung 和WEG的问题吧,
象公寓式的产权,一般来说,比如别人墙或者屋顶坏了,就需要大家一起集资修。当然这个还可以忍,毕竟自己也可能有墙坏的问题。。可是如果某间的人突然破产根本不出各种费用,那也需要其他户的分摊就糟心了。 当然现在这种卖法真的挺多的,应该慢慢有解决办法吧,可能合同也不一样,就是自己一定要留个心眼看看

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