加拿大华人论坛 德国生活买房 今天收到了一个不好的消息 求分析



在加拿大


想买房 盘算了小半年的时候了,上个月看上一个小地方的房子,看上的第二天就说要这个房子,问要不要订金,人家说不要,之后基本上是每周给卖方打电话问现在什么情况,人家都说ok 我们等着。实际是我在等Baufinanzierung。今天贷款下来了。立刻给卖方打电话说约Notar的Termin。结果人家说房子被别的卖房的"卖了"。当时心里就是XXX, 卖之前什么招呼都不打是怎么个意思,还不能不能好好玩耍了。和我说周一给我打电话。。。,怎么个意思。
求大家给分析以下现在是怎么个情况,贷款中介,银行和建商没有沟通吗,房子要是卖了,批我贷款算什么?

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银行才不帮你沟通呢。放款的时候才会要求你各种手续。
银行巴不得你签了贷款合同最后不买房。赔偿金都是一大笔。
我们办贷款时候也是notar还没签。问银行最后如果有变动怎么办。银行说要把十年利息一次性补给他们。

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银行哪有义务去帮你沟通啊。贷款合同好像有一周的反悔期,房子签不下来就困贷款合同呗

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要不赶快困合同,要不好快找别的房子,把贷款用到别的房子上

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这就是为啥最好不要买二手房


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目前CB是14天

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二手还是期房?

这小半年你算是白看了,自己能贷多少款都不知道。
一般看了这么久,就能判断多少价位的房子肯定能够贷下款。
如果确认想要,当场就可以定下来,然后谈Notar

另外银行才不会和你开发商沟通,贷款的是你,不是开发商。如果你没有签贷款合同,那就无所谓,签了,就赶紧退了再找

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谢谢分析
是期房,主要是中间是复活节加五一假,中间就耽误了几点,主要是我几乎每个礼拜都打电话,上个礼拜还和我说 ok的没问题等我的贷款。周五就变卦了是怎么歌意思,是不是要坐地起价的节奏

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没有签合同,交定金都没责任

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