加拿大华人论坛 德国生活德国缺房超100万，大城市缺房严重，附大城市周
在加拿大
德国还缺少大约100万的住房，但是主要集中在7个大城市。
据最新的“德国房需报告”（"Wohnraumbedarf in Deutschland"），德国有138个城市和地区还存在住房紧张的情况，这些地区自2011年以来，新迁入的居民家庭大于新建的住房。
柏林，慕尼黑，汉堡，科隆，法兰克福，杜塞尔多夫和斯图加特这7个德国大城市，缺少40万住房。
另外大城市周边的热门城市，住房也比较紧张，如慕尼黑周边的Augsburg 和 Ingolstadt，或法兰克福周边的Main-Taunus-Kreis 和Offenbach等。
但是相对于大城市房价来说，大城市周边还是能找到价格相对合适的房子。
如科隆和杜塞尔多夫附近：
Rhein-Sieg 均价每平方8,49 Euro, 离科隆44 km
Rheinisch-Bergischer-Kreis 均价每平方8,28 Euro, 离科隆24 km
Leverkusen 均价每平方7,46 Euro, 离科隆37 km
Mettmann 均价每平方7,50 Euro, 离杜塞尔多夫26 km
Duisburg 均价每平方5,75 Euro, 离杜塞尔多夫29 km
Mülheim Ruhr 均价每平方6,98 Euro, 离杜塞尔多夫28 km
Rhein-Neuss 均价每平方8,20 Euro, 离杜塞尔多夫20 km
点击这里查找köln住房
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汉堡附近：
Stade均价每平方 7,84 Euro, 离汉堡52 km
Herzogtum Lauenburg 均价每平方7,79 Euro, 离汉堡49 km
Stormarn 均价每平方9,34 Euro, 离汉堡32 km
Pinneberg 均价每平方8,94 Euro, 离汉堡 22 km
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柏林附近：
因为柏林本身就非常大了，所以到周边租房所有有便宜的选择，但是在路途上要做出牺牲。
Oberhavel 均价每平方9,13 Euro, 离柏林56 km
Barnim 均价每平方6,40 Euro, 离柏林49 km
Märkisch-Oderland 均价每平方5,86 Euro, 离柏林 57 km
Oder-Spree 均价每平方7,38 Euro, 离柏林76 km
Dahme-Spreewald均价每平方 7,67 Euro, 离柏林 80 km
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斯图加特，法兰克福和慕尼黑的周边也已经比较贵了，如果要找便宜房，只能往更远处找。
法兰克福附近：
Main-Kinzig均价每平方 8,05 Euro, 离法兰克福56 km
Wetterau 均价每平方8,89 Euro, 离法兰克福52 km
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斯图加特附近:
Rems-Murr-Kreis 均价每平方9,45 , 离斯图加特39 km
Reutlingen 9,09均价每平方 Euro, 离斯图加特39 km
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慕尼黑附近:
Bad Tölz/Wolfratshausen 均价每平方9,85 Euro/qm, 38 km bis Wolfratshausen, 62 km bis Bad Tölz
Rosenheim 均价每平方9,60 Euro, 离慕尼黑 67 km
点击这里查找慕尼黑住房
另外房子紧缺的是大学城，如明斯特，海尔布隆，莱比锡，特里尔，德累斯顿和亚琛，这些地区的房租和房价不断上涨。
相比138个城市和地区存在住房紧张的情况，德国有264个城市和地区的房市将日渐萧条。大部分在德国东部地区，特别是梅克伦堡州和图林根州的年轻人都迁往大城市就学和就业，很多地区房源过多，房产贬值。据报道，从2011年开始，这些地区新建房增加了43%，而同期新建家庭不到一半，很多房子都只能空置或便宜出租。房市面临萧条风险的还有德国西南部的Saarland 和 Pfalz，以及北海海岸地区。
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