加拿大华人论坛 德国生活德国人买房如何融资



在加拿大




2016年,德国人购房或者建房平均每笔贷款合同申请的贷款是11万欧,这是德国联邦银行和德国金融监管局BaFin最新揭示的数据。
德国房市火爆,据德国联邦银行的数据,2010年到2016年,德国房产价格上涨了50%,同时房贷总额也随之增长,主要原因是当前的低利息。
德国联邦银行和德国金融监管局BaFin最新调查了德国1555家大小银行,看看最近几年的房贷情况。而下面这些图揭示了德国人买房和建房的具体融资情况。
首先是2014年和2016年,平均每笔房贷的金额对比:


其次是2014年和2016年,每笔房贷合同平均的绑定利息还款期对比:


2014年和2016年,每笔房贷合同的平均每年归还的本金对比:

2014年和2016年,每笔房贷合同的平均利息对比:

从房贷的金额看,2016年德国人购房或者建房,平均每笔贷款合同申请的贷款总额是11万欧,比2年前增加了20%,主要原因是房价涨了。另外房贷利息从2,4%下跌到了1,7%, 合同上的绑定利息还款期从8年增加到9年,也就是说,德国人希望更长时间享受低利息。
德国联邦银行专家认为:我们目前没有看到德国存在必须引起关注的房地产泡沫。但是还是要提高警惕。因为银行和金融机构为了能贷出款,往往愿意承担更大的风险。
下面推荐一个德国搬家服务的比价平台,很实用。《《《Umzugspreisvergleich DE 全德搬家免费比价系统,帮助您找到即便宜又可靠的搬家服务!可节约40%的搬家费用。《《《
而有了房子肯定是需要安装网络的,这个帖子有每个月的宽带行情更新,记得到那里寻找合适的网络供应商。《《《9月德国DSL宽带上网特价更新,宽带上网套餐比较,助您找到性价比最高的宽带服务!《《《 提供两个德国常用的房屋信息网站Immowelt - Immobilienportal DE Immowelt Hamburg - das Internetportal für Immobilien DE



  ·汽车 请推荐一款适合女生开的车(汽油款)
·汽车 我在路边停车时被刮伤了,如何申请保险?

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...