加拿大华人论坛 德国生活德国四分之三的自建房超支,一半不能准时完工



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建筑成本不断上升,是德国建筑业面临的大问题。不管是公共项目,如柏林新机场,还是民营开发商的建房项目,甚至是私人自建房项目,大部分项目的成本都大大超过了预算。据咨询公司Almondia本周三公布的一个调查报告,德国过去5年中的私人新建房项目,四分之三都超支!而且一半都不能准时完工。

埃尔兰根 - 纽伦堡大学的专家向德媒表示:德国的建设项目往往日程很紧,稍微一个小环节的延误就可能导致“多米诺骨牌效应”,从而导致整个工程不能及时完工,工程成本也不断超支。例如冬天温度过低,从而使某些工序不得不延迟进行。从而导致最后堆积的工作越来越多。

咨询公司Almondia调查了过去5年中1000多个私人建房项目,四分之三都超支,三分之一超支10%,五分之一超支20%,十分之一超支30%。二分之一不能准时完工,四分之一至少比计划完工时间晚3个月。

超支和拖延工时使德国自建房业主的压力越来越大,三分之一的家庭表示这种建房压力让人崩溃,40%的家庭要向亲人和朋友借钱度过难关,12%的业主表示甚至影响到自己的职业生涯。

德国私人客户协会(VPB)建议德国家庭购买新房或自建房的时候要量力而为,因为追求大面积和高配置是超支的部分原因,据VPB的推荐,如果人均面积从45平方减到30平方,就能节省15%的能源开支,同时也能大大缩减建房成本。

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