加拿大华人论坛 德国生活杜塞房源 好区



在加拿大


即将搬去杜塞, 想在那里买个Whonung. 请教下大家, 杜塞哪些区比较好。 也考虑以后不在杜塞生活了, 房子比较好出租。

从没在杜塞生活过, 真诚的请教大家, 毕竟买房子不是小事。

在此先谢谢大家。

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论坛之前的一张图,个人觉得德国很多东西还是一分钱一分货的,特别是资产性的东西,所以要量化来看,综合环境质量高低基本可以对应平均房价。


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补充一点,跟大多数城市一样,HBF为中心的核心区房价也不低但是并不适合居家。

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请问楼上,杜塞市中心的房子有没有投资价值?谢谢啦!

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这张图太好了。 多谢🙏!


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同意。

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从分布来讲, 北部和西北部比较好。。但有意思的是,在最贵区的旁边那个Heerdt区, 怎么会是最便宜区之一呢?

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1,市中心小公寓出租回报率还可以,但是优质长期租客不多,要有时间打理,另外长期升值潜力有限。
2,Heerdt历史上是左岸四区中最差的一个区,集中了大量的码头设施,仓库,以及围绕这些产业配套的大片安居房(六七十年代的火柴盒公寓楼),尤其以Handweiser周边为代表,跟Neuss老城接壤,一路下去三站就是Neuss老城,那片几乎已经被阿人攻陷,据说是帮派林立,号称没有机关枪的都不好意思打劫的。其实这区靠近Dominikus-Krankenhaus这头地理位置挺不错的,这几年又有VDF,爱立信,华为都一众大公司总部搬入,刚需旺盛,早被开发商盯上了,新建楼盘呈遍地开花之势,且巨贵。

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谢谢楼上!!其实我很想在市中心投资一套房,先出租,等自己老了后,住到城里,生活便捷像在国内一样饮食方便。

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loerick 居然比niederkassel 房价还高

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