在加拿大
要搬离租用的房屋前，租客都需要将房间整理干净，还原到当初租房时的模样。否则房东有权要求租客作出补偿。不过，这不并代表房子要完全“一模一样”，租客留下的一些“痕迹”是房东必须接受的。
1. Selbst streichen
当租客在合同中提出自行刷墙来修缮或者美化的话，房东是必须接受。(Bundesgerichtshof, AZ: VIII ZR 294/09)。只有能“专业地”刷墙面，即便不是专业人士，租客的朋友、亲人或者其他帮工都是可以完成这项工作。
2. Kratzer im Fußboden
如果因为家具移动、放置而造成了地板上的轻微划痕或是压痕，或者地板因长期使用而出现了磨损情况，这些都是房东必须接受的。翻新地板不属于美化修复工作。不过，如果是超过正常情况的磨损，比如：葡萄酒印、烟头烫伤等造成的损害，那租客必须承担修缮的责任。
3. Abnutzung
其实房屋中不少的小缺陷最后都被法院视为是正常的磨损。比如：茨魏布吕肯的地方法院(Az: 2 C 71/13)就裁定过，冰箱侧面塑料盒盖的缺失或者是淋浴喷头的钙化都是不需要租客支付任何赔偿的。
4.Fegen heißt nicht grundreinigen
清扫房间不意味着基本清洁，在合同中通常写的是“扫帚递交”。最高法院也裁定确实如此(Az. VIII ZR 124/05)，租客只需要大致地清扫即可。租客既不需要擦窗户，也不需要清除窗户上的残胶或者装饰物。不过，地下室的蜘蛛网还是需要用扫帚去掉的。
5. Absplitterungen im Bad
瓷砖上有小划痕属于正常情况，所以房东必须接受这一问题。另外，黑色的焊接处也属于必须接受的情况。(Amtsgericht Köln WuM 95, 312).
6.Nachträgliche Mängel
如果房东在移交记录中没有写下丢失钥匙的这一点，租客要是丢了钥匙，只能算房东运气不好了。只要是任何没有在移交记录中标注出来的事情，房东都没有权利要求赔偿。(Landgericht Braunschweig, Az. 6 S 175/94).
信息来源：德文媒体
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