加拿大华人论坛 德国生活房产税每年的税率是多少?买地建房按照地价交



在加拿大


请教

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是不是建的不一样的房子税是不一样的啊

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会收到信的
每年都不一样
各地也不一样


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房产税其实就是买地的交易税 Grunderwerbsteuer。Die Grunderwerbsteuer (GrESt) ist eine Steuer, die beim Erwerb eines Grundstücks oder Grundstückanteils anfällt.
各地不一样,拜仁周应该最低3.5%,主要这里地也最贵。
如果你只是买地,只出这块地价格的 土地交易税,之后在上面盖房子,就不需要再出买地交易税了。法律的界定是“粘”在你买的这块地上的(Grundbuch上是你的名字,你是地主),都是属于你的。也就是说,就算你没有房子的合同,只要房子“粘”在属于你的“地”上,这个房子就是属于你的。

这个要跟Grundsteuer区别开来,Grundst.是作为地主后,每年都要交的,基本按季度算。

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Grundsteuer 怎么取费?

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这个看你买的地有多大,各区都不一样的。不会很多, 一个Reihenhaus一个季度或许50欧左右。

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rh 一个季度 100多的飘过,一年500多欧税

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独立别墅呢?比如900平米占地

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你的RH好大!

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很小,小的我都不好意思说,单是就是这个价格,跟新旧,跟地皮价格,跟当地房产价格都有关系 我这里不是大城市,但是也贵

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在我们这个地方估计1000?

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